Laagland 16, 2930 Brasschaat
- Ruime, instapklare gezinswoning van 270 m² met 4 slaapkamers op rustige topligging
- Zuidoost gerichte tuin met vrij uitzicht op natuurgebied, terras en tuinhuis
- Inpandige garage, berging, bureau en wasplaats; veel natuurlijk licht dankzij lichtkoepels
- Kindvriendelijke woonwijk nabij Gemeentepark en Golf, dicht bij scholen en verbindingswegen
Laagland 16 - 2930 Brasschaat - Bent u op zoek naar een ruime, instapklare woning op een rustige topligging in Brasschaat? Dan zal deze uitstekend onderhouden gezinswoning van 270 m² op een perceel van 451 m² u zeker verrassen.
Gelegen in een groene en kindvriendelijke woonwijk, vlak bij het Gemeentepark en de Golf van Brasschaat, geniet u hier van rust, privacy en een uniek open zicht op het achterliggende natuurgebied. Tegelijk bevinden winkels, scholen, openbaar vervoer en belangrijke verbindingswegen richting Antwerpen zich op korte afstand. De woning beschikt over een ruime inkomhal met gastentoilet, een leefruimte en een eetplaats die opvallen door hun ruimte en veel natuurlijk licht. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het terras en de zuidoost gerichte tuin.
De volledig uitgeruste keuken biedt veel kastruimte en is praktisch ingericht voor dagelijks comfort. Op de verdieping bevinden zich 4 volwaardige slaapkamers, waarvan 2 met een extra dressing of bergruimte. De badkamer is uitgerust met een bad/douche, dubbele lavabo en toilet. Lichtkoepels zorgen voor extra natuurlijk daglicht in de nachthal en badkamer.
Op het gelijkvloers vindt u tevens een ruime berging, een aparte bureau, een praktische wasplaats en een ruime inpandige garage met automatische poort. De onderhoudsvriendelijke tuin biedt een prachtig vrij uitzicht op het natuurgebied en beschikt over een terras en tuinhuis. De oprit biedt plaats aan 2 extra wagens naast de garage. Troeven
Een ideale woning voor gezinnen die op zoek zijn naar ruimte, comfort, energiezuinigheid en een uitzonderlijke ligging in het groen.
Absoluut een bezoek waard!
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1978
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• Primair energieverbruik: 104 kWh/m²
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Ja
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 270 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 4
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 451 m²
• Oppervlakte tuin: 320 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 2
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Parlofoon: Ja
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 936 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 24.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Brasschaat (2930) staat te koop. Het pand dateert uit 1978. De vraagprijs bedraagt € 575.000, ofwel ± € 2.130 per m². Je vindt er 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 270 m², een perceel van 451 m², 1 badkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.716. Het EPC-label is B (104 kWh/m²). Online sinds juli 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 452 m²
- Bebouwd
- 88 m²
- Tuin
- 364 m²
- Bebouwingsgraad
- 19 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brasschaat? Reken bovenop de vraagprijs van € 575.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Laagland 16, 2930 Brasschaat
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Laagland 16, 2930 Brasschaat
📍 Wonen in deze buurt — Brasschaat (2930) automatisch samengesteld
Dit huis bevindt zich in Brasschaat, een fijne woonplaats waar je van een rustige omgeving geniet. De buurt beschikt over voldoende voorzieningen voor het dagelijks leven. Deze ligging is geschikt voor wie op zoek is naar een woonplek met zowel rust als de nodige faciliteiten in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Prijsevolutie in Brasschaat
Prijsevolutie in Brasschaat – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.617 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brasschaat en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 555.533) en 2026 (€ 786.607) met ongeveer 42%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 301.231) en 2026 (€ 427.593) met ongeveer 42%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 182/m²) en 2024 (€ 509/m²) met ongeveer 180%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (402) | € 546.154 | € 405.500 – € 774.625 |
| (251) | € 311.375 | € 262.000 – € 375.625 |
| (229) | € 442.669 | € 365.625 – € 539.875 |
| (173) | € 806.113 | € 638.750 – € 962.900 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Brasschaat
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.