Eugeen van Oyestraat 2, 8000 Brugge
- Instapklare gezinswoning met 4 slaapkamers en moderne uitbreiding (2021)
- Lichtrijke leefruimte met open keuken en groot lichtkoepel
- Zonnig zuidoost gericht terras met aangelegde biodiverse tuin
- Volledig vernieuwde badkamer (2024) en duurzame dakbedekking
- Viessmann gascondensatieketel (2018) voor efficiënte verwarming
Eugeen van Oyestraat 2 - 8000 Brugge - Instapklare en energiezuinige gezinswoning met 4 slaapkamers, zonnige tuin en stijlvolle uitbreiding Bent u op zoek naar een ruime, instapklare gezinswoning waar comfort, duurzaamheid en een aangename leefomgeving perfect samenkomen- Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal met praktische fietsenberging, wasplaats en een technische ruimte waar de recente Viessmann gascondensatieketel (2018) is opgesteld. Gastentoilet in de gang. Het absolute pronkstuk van de woning is de lichtrijke leefruimte, die in 2021 volledig werd uitgebreid en vernieuwd. De open keuken is uitgerust met alle hedendaagse toestellen en sluit naadloos aan op de gezellige ontbijthoek. Verder geniet u van een ruime eetplaats, een comfortabele tv-hoek en een sfeervol salongedeelte met een uitzicht op de tuin. De grote lichtkoepel zorgt voor een overvloed aan natuurlijk daglicht en creëert een bijzonder aangename woonbeleving. Bovendien werd het dak van de achterbouw volledig vernieuwd, geïsoleerd en afgewerkt met een duurzame EPDM-dakbedekking. Via de leefruimte bereikt u zonnige, zuidoost gerichte terras en de fraai aangelegde tuin. Deze biodiverse en klimaatbestendige tuin met inheemse beplanting vormt een groene oase waar u in alle rust kunt genieten van elk seizoen. De badkamer werd in 2024 volledig vernieuwd en straalt modern comfort uit. Ze beschikt over een ruime inloopdouche, een stijlvol lavabomeubel en een verwarmde spiegel. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. De tweede verdieping biedt nog eens twee extra slaapkamers. Zolderruimte met kleine verbouwing bereikbaar. Ideaal als extra berging. Ook op technisch vlak scoort deze woning uitstekend. De Viessmann gascondensatieketel dateert van 2018 en dankzij de vier zonnepanelen geniet u van een lagere energiefactuur. Troeven op een rij: Instapklare gezinswoning met 4 volwaardige slaapkamers. Volledig vernieuwde en uitgebreide leefruimte (2021). Open keuken voorzien van alle toestellen. Veel natuurlijke lichtinval dankzij de grote lichtkoepel. Vernieuwe badkamer (2024). Zuidoostgerichte, biodivers aangelegde tuin met terras. Vernieuwd en geïsoleerd dak met duurzame EPDM-afwerking. Viessmann gascondensatieketel (2018). 4 zonnepanelen. Praktische fietsenberging, wasplaats en zolder. Deze eigendom combineert ruimte, hedendaags wooncomfort en energiezuinigheid met een warme, huiselijke uitstraling. Een ideale woning voor gezinnen die zonder zorgen willen verhuizen en onmiddellijk willen genieten van hun nieuwe thuis.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.934 afgeronde aanbiedingen in Brugge (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Brugge (8000) staat te koop. Het telt een perceel van 141 m², 1 badkamer, 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 170 m². Het pand dateert uit 1936. De vraagprijs bedraagt € 335.000, ofwel ± € 1.971 per m². Online sinds augustus 2026. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 647. Het EPC-label is C (274 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Brugge? Reken bovenop de vraagprijs van € 335.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Eugeen van Oyestraat 2, 8000 Brugge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Eugeen van Oyestraat 2, 8000 Brugge
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Assebroek Sint-Katharina (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 175 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Brugge
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Brugge (8000) automatisch samengesteld
Dit huis in Brugge ligt in een buurt met goed bereikbare scholen, waaronder de Stedelijke Academie, en diverse sportvoorzieningen zoals zwembaden en fitnesscentra in de nabijheid. De wijk biedt een fijne mix van voorzieningen voor het dagelijks leven, met winkelstraten en ontmoetingsplekken dicht bij elkaar. Een rustige residentiële omgeving met stedelijke gemakken, ideaal voor wie naar een goed ingerichte buurt van Brugge zoekt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Brugge
Prijsevolutie in Brugge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.420 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Brugge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 568.920) en 2026 (€ 471.884) met ongeveer 17%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.122) en 2026 (€ 434.162) met ongeveer 41%.
Wat werd er in Brugge werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 1.429 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de prijs per m²?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Brugge?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het kadastraal inkomen?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Brugge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.