Constant Joossenslei 2, 2970 's-gravenwezel
- Ruime halfopen woning met 251 m² en 5 slaapkamers op gegeerde dorpslocatie.
- Zorgvuldig gerenoveerd met nieuwe cv-installatie, dak, badkamer en elektrische installatie.
- Südgerichte tuin en centrale ligging nabij scholen, openbaar vervoer en voorzieningen.
- Gezellig dorpskarakter met vlotte bereikbaarheid en veel leefruimte.
Constant Joossenslei 2 - 2970 's-gravenwezel - Deze ruime halfopen bebouwing op een perceel van 320 m² is uitstekend gelegen nabij het centrum van ’s-Gravenwezel, op wandelafstand van een speelpleintje, scholen, openbaar vervoer en lokale voorzieningen. Het gezellige dorpskarakter en de vlotte bereikbaarheid maken dit een bijzonder gegeerde locatie. De woning, oorspronkelijk gebouwd in 1961, werd doorheen de jaren zorgvuldig gerenoveerd om het hedendaags wooncomfort te garanderen. Recente vernieuwingen omvatten onder andere een nieuwe cv-installatie met slimme thermostaten en radiatoren, een tweede badkamer, een vernieuwd dak (plat dak met koepel en zadeldak) en de inrichting van de zolderverdieping. De elektrische installatie is conform! Met een nuttige oppervlakte van maar liefst 251 m² biedt deze woning verrassend veel ruimte. U komt binnen via de inkomhal, met toegang tot de kelder en een stijlvolle smeedijzeren deur die leidt naar de leefruimte. De leefruimte bestaat uit een gezellige zithoek, een eetkamer en een open, volledig ingerichte keuken. Tussen de eetkamer en de keuken bevindt zich een vernieuwde ingebouwde kastenwand, voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droogkast. Aansluitend is er een badkamer op het gelijkvloers met een inloopdouche. Vanuit de keuken heeft u directe toegang tot een gezellige, zuidgerichte tuin, waar u van de zon kunt genieten. Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers en een recent vernieuwde badkamer, uitgerust met een douche en ligbad. De tweede verdieping biedt nog eens twee slaapkamers en een berging met toilet. Via een vaste trap bereikt u de recent ingerichte zolderverdieping, waar een vijfde slaapkamer werd gecreëerd. Kortom, een ruime gezinswoning met veel ruimte op een uitstekende locatie.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in 's-gravenwezel (2970) staat te koop. Het EPC-label is C (246 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 549.000, ofwel ± € 2.187 per m². Het pand dateert uit 1961. Je vindt er 5 slaapkamers, een perceel van 320 m², 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 251 m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 330 m²
- Bebouwd
- 119 m²
- Tuin
- 211 m²
- Bebouwingsgraad
- 36 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 29/06/2026 | Verlat Immobiliën |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in 's-gravenwezel? Reken bovenop de vraagprijs van € 549.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Constant Joossenslei 2, 2970 's-gravenwezel
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 29xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 640 panden die vandaag te koop staan en 65 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 23 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 23 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (41 dagen).
- Prijs per vierkante meter € 2.187 per m² tegenover € 3.255 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx, stonden op het einde gemiddeld 4,7 % onder hun startprijs. Bij 92 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,9 %.
- Aanbod tegenover verkopen Aan het huidige tempo staat het aanbod in 29xx nog 177,2 maanden te koop. Kopers hebben keuze.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Constant Joossenslei 2, 2970 's-gravenwezel
📍 Wonen in deze buurt — 's-gravenwezel (2970) automatisch samengesteld
Dit huis in 's Gravenwezel biedt een woonplek in een buurt met het nodige aanbod van voorzieningen. De ligging in deze Antwerpse gemeente combineert een residentieel karakter met praktische bereikbaarheid. Dit pand is interessant voor wie zoekt naar een rustige woonomgeving zonder in te boeten aan mogelijkheden. Een fijne keuze voor gezinnen en iedereen die naar een stabiele woonsituatie streeft.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoe groot is de tuin?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot 's-Gravenwezel Oudaen (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 34 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
235 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Het laatste vertrek is om 00:51, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 6 vertrekken. Zaterdag 75% en zondag 43% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 2 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 206 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in 's-gravenwezel
Prijsevolutie in 's-gravenwezel – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.786 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor 's-gravenwezel en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.469.394) en 2026 (€ 974.905) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 271.438) en 2026 (€ 628.710) met ongeveer 132%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 157/m²) en 2024 (€ 226/m²) met ongeveer 44%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in 's-gravenwezel in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 312 geregistreerde verkopen: 292 huizen en 20 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Schilde, waar 's-gravenwezel onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 426 afgeronde aanbiedingen in 's-gravenwezel (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 28.250).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in 's-gravenwezel
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.