Ekentstraat 27c, 9450 Haaltert
- Huis van 145 m² in Haaltert
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 399.000
- Gebouwd in 2025
Ekentstraat 27c - 9450 Haaltert - Recente en volledig afgewerkte woning (2025) op een uitzonderlijk rustige ligging in Haaltert. 145 m² woonoppervlakte, 3 slaapkamers, private tuin, eigen parkeerplaats en rechtstreeks uitzicht op groen. De woning is volledig instapklaar: geschilderd, tuin aangelegd en geen bijkomende afwerkingskosten.
PRIJS: €399.000 excl. 21% btw
= €482.790 incl. btw, excl. notariskosten.
Fiscaal interessant: nog 5 jaar 100% vrijstelling van onroerende voorheffing. Aankoop onder registratierechten is eveneens bespreekbaar. Ook interessant als investering: momenteel verhuurd aan €1.350/maand aan een correcte huurster die graag langdurig wil blijven. Eigen bewoning is uiteraard eveneens mogelijk.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 2025
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
Energie:
• EPB/EPC-label: A+
• Type verwarming: Elektrisch
• Warmtepomp: Ja
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Nee
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 145 m²
• Type keuken: Hyper uitgerust
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 7000 m²
• Oppervlakte tuin: 40 m²
• Oppervlakte terras: 12 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Airconditioning: Ja
• Internet: Ja
Kerngegevens van dit pand
Dit huis in Haaltert (9450) staat te koop. Het telt een perceel van 7.000 m², 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 145 m². Het pand dateert uit 2025. De vraagprijs bedraagt € 399.000, ofwel ± € 2.752 per m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 1.691 m²
- Gebouw
- 5 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 11/08/2026 | Particulier |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Haaltert? Reken bovenop de vraagprijs van € 399.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Ekentstraat 27c, 9450 Haaltert
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Haaltert (9450)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 20 panden die vandaag te koop staan en 17 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Haaltert (9450).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 2 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Prijs per vierkante meter € 2.752 per m² tegenover € 2.737 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Haaltert (9450), stonden op het einde gemiddeld 0,2 % onder hun startprijs. Bij 6 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer.
- Aanbod tegenover verkopen Aan het huidige tempo staat het aanbod in Haaltert (9450) nog 21,2 maanden te koop. Kopers hebben keuze.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Ekentstraat 27c, 9450 Haaltert
📍 Wonen in deze buurt — Haaltert (9450) automatisch samengesteld
Dit huis in Haaltert biedt je een fijne woonplek in een leefbare gemeente waar het nodige voorhanden is voor je dagelijkse behoeften. De ligging geeft je de ruimte en rust die veel gezinnen zoeken, zonder in te boeten op bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen. Of je nu een starter bent of al wat verder bent in je wooncarrière, Haaltert heeft voor verschillende doelgroepen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoe groot is het perceel?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Haaltert Ekentstraat (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Ede
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Haaltert
Prijsevolutie in Haaltert – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.718 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Haaltert en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 321.926) en 2026 (€ 363.523) met ongeveer 13%. Voor appartementen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 278.480) en 2026 (€ 236.377) met ongeveer 15%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 261/m²) en 2024 (€ 405/m²) met ongeveer 55%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Haaltert in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (190) | € 307.750 | € 244.375 – € 390.375 |
| (157) | € 293.375 | € 232.850 – € 353.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 190 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Haaltert (postcodes 9450, 9451), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 388 afgeronde aanbiedingen in Haaltert (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,2% (ongeveer € 18.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Haaltert
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.