Canadastraat 9, 3500 Hasselt
- Nieuwbouwwoning in groene buurt oHase langs het Albertkanaal
- 233 m² bewoonbare oppervlakte met 4 slaapkamers en flexibele indeling
- Aparte ingang zijvleugel ideaal voor kantoor, studio of gastenverblijf
- Dicht bij centrum Hasselt, op wandel- en fietsafstand
Canadastraat 9 - 3500 Hasselt - In de Canadastraat, op 1,5 km van de kleine ring van Hasselt, verkopen wij een woning die deel uitmaakt van oHase, een groene nieuwe buurt langs het Albertkanaal. De woning is bijzonder mooi afgewerkt volgens de plannen van In-Lijn Architecten. De extra ruimtes in deze woning maakt ze geschikt voor gezinnen met meerdere kinderen, of een inwonende ouder. Ook voor gezinnen die een thuiskantoor willen integreren, is deze woning uiterst geschikt. De extra ruimte aan de zijde van de Canadastraat heeft een aparte toegangsdeur zodat een kantoor of studio tot de mogelijkheden behoren. Kenmerken: -Bewoonbare oppervlakte van 233 m²; -Perceel van 2a87ca; -Grote, lichtrijke leefruimte, in te delen volgens behoefte (technieken voor scheidingswand zijn voorzien); -Hoogwaardig afgewerkte keuken; -3 verdiepingen; -4 slaapkamers – mogelijkheid 5e slaapkamer; -2 badkamers; -Dressing; -Berging op het gelijkvloers; -Aparte wasberging op de verdieping; -Overdekt terras en omheinde tuin; -2 parkeerplaatsen inbegrepen. Mogelijkheid om een extra ondergrondse autoparking of motoparking bij te kopen of te huren; -Aankoop aan 2% registratierechten. Je komt hier thuis in een oase van groen, water en rust en toch ben je op wandel- en fietsafstand van het centrum van Hasselt. Zie jij je hier al wonen- De vermelde prijs is exclusief registratie en notariskosten. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.763 afgeronde aanbiedingen in Hasselt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Hasselt (3500) staat te koop. Het EPC-label is A (80 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Het pand beschikt over 2 badkamers, 4 slaapkamers, een perceel van 287 m², een bewoonbare oppervlakte van 233 m². De vraagprijs bedraagt € 775.000, ofwel ± € 3.326 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Hasselt? Reken bovenop de vraagprijs van € 775.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Canadastraat 9, 3500 Hasselt
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Canadastraat 9, 3500 Hasselt
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Hasselt Canadastraat (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 130 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Kiewit
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Hasselt (3500) automatisch samengesteld
Dit huis in Hasselt biedt je een fijne woonplek in een gemeente met een goed bereikt dagelijks aanbod. De buurt heeft alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven dichtbij. Met deze locatie kies je voor een huis waar je prettig kunt wonen, of je nu starter bent, gezin of iemand die in Hasselt wil investeren.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Hasselt
Prijsevolutie in Hasselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.008 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hasselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 308.701) en 2026 (€ 510.037) met ongeveer 65%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 310.799) en 2026 (€ 372.219) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 205/m²) en 2024 (€ 370/m²) met ongeveer 80%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Canadastraat 9? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 692 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Vergelijkbare panden te koop in Hasselt
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.