Ga naar inhoud

Alverbergstraat 5, 3500 Hasselt

Huis Te Koop in Hasselt
Prijs op aanvraag
In het kort
  • Zes exclusieve tuinlofts met twee of drie slaapkamers in hartje Hasselt
  • BEN-woningen met E-peil nul en vijf jaar geen kadastraal inkomen
  • Privépatio's en gedeelde belevingstuin met rozenwandeling en nutstuintje
  • Moderne afwerking met eiken plafonds en zichtbare betonstructuur
centrumliggingtuinterrasenergiezuinigrustige liggingmoderninstapklaargarage

Alverbergstraat 5 - 3500 Hasselt - Exclusief wonen bij Amoer. Het woonconcept “AMOER “ situeert zich vlak naast het centrum van Hasselt. In het binnengebied tussen de Alverbergstraat en de Oude Kuringerbaan (Heilig Hartwijk) schuilen zes exclusieve tuinlofts, zeven appartementen en een ondergrondse parkeergarage in de schaduw van een oude moerbeiboom. De schilderachtige binnentuin is exclusief toegankelijk voor de inwoners van Amoer. Welkom bij Amoer, de combinatie tussen de dynamiek van de stad en de rust van het groen. Exclusieve Woningen/Tuinlofts Amoer herbergt zes exclusieve tuinlofts met twee of drie slaapkamers. Twee woningen krijgen een extra verdieping, de andere vier zijn volledig gelijkvloers. Deze vormen zo een thuis waar je levenslang kan wonen. De inwoners van Amoer krijgen een belevingstuin midden in de stad. Zo is er een nutstuintje waar je groenten kan kweken en ook in de serre krijgt iedereen een plaats. Blikvanger wordt de idyllische rozenwandeling, voorzien van bankjes en afgelegen plekjes. Iedere woning heeft een eigen inkomzone in de vorm van een patio waar een leuke verblijfsplek ontstaat die baadt in de ochtendzon. In jouw persoonlijke patio en op je privé terras vind je de nodige intimiteit. Alle woningen zijn BEN-woningen en hebben zelfs een E-peil nul (0), waardoor men 5 jaar geen kadastraal inkomen dient te betalen! • Rustige ligging in het groen op een toplocatie • Moderne eiken plafonds van 2m90 (optioneel) • Zichtbare betonstructuur • Top afwerking en hoge afwerkingsbudgetten voorzien - afwerking nog volledig te kiezen • Inkomzone in de vorm van een patio met plaats voor een gezellige zithoek of bar in de ochtendzon • Ruimtelijk gevoel door open karakter • Glaspartijen met connectie naar het terras (plafonds en vloeren worden doorgetrokken) • Ideaal als je op zoek bent naar een penthouse maar toch liever de privacy van een woning ervaart • Beveiligde toegang voor alle woningen • E-peil van 0 • Het comfort van een woning maar het onderhoud van een appartement Appartementen De zeven appartementen hebben ruime terrassen dewelke zijn georiënteerd op de prachtige gemeenschappelijke belevingstuin of op de straatzijde. De oppervlaktes van de appartementen variëren van 65 tot 100m². De terrassen zijn tussen 10 en 17m². Het appartementsgebouw wordt afgewerkt in hoogwaardige en natuurlijke materialen, afgestemd op de woningen en de rest van mooie gemeenschappelijke tuin. Het gebruik van diverse gevelmaterialen zorgt voor een knappe gelaagdheid. Parkeren vormt geen probleem want in de kelderverdieping zijn er privé-parkeerplaatsen en bergingen voorzien. Amoer is het ijsblokje in de bruisende cocktail van de stad Hasselt waar plaats is voor jong en oud, voor natuur en cultuur, voor sportieve en feestelijke uitspattingen. Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 1.763 afgeronde aanbiedingen in Hasselt (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,5% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 25.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Over deze woning

Dit huis in Hasselt (3500) staat te koop. Online sinds augustus 2026.

Kenmerken

Vraagprijs
Op aanvraag
Type
Huis
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Eerder aangeboden op dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
23/04/2023 Jansen Real Estate €1.030
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Alverbergstraat 5, 3500 Hasselt

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

144 m

tot Hasselt Kuringersteenweg (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 37 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

645 m

tot Hasselt

Geluid (officiële kaarten)

Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Hasselt (3500) automatisch samengesteld

Dit huis in Hasselt biedt je een fijne woonplek in een levendige gemeente met alle nodige voorzieningen binnen handbereik. De ligging maakt het gemakkelijk om dagelijks makkelijk rond te komen en deel uit te maken van een goed voorziene buurt. Of je nu aan het starten bent, een gezin hebt of op zoek bent naar een solide belegging, dit pand in Hasselt heeft veel potentieel voor verschillende huishoudens.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Hasselt (3500)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Hasselt

Prijsevolutie in Hasselt – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.008 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Hasselt en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 308.701) en 2026 (€ 510.037) met ongeveer 65%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 310.799) en 2026 (€ 372.219) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 205/m²) en 2024 (€ 370/m²) met ongeveer 80%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Alverbergstraat 5? op 2026Q1

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (440)€ 343.250
Huis met 4 of meer gevels (252)€ 388.625

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 692 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Aktename · op 388 m · ingediend 09-09-2024 · klasse 3 · Hasselt

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.229 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.269/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is YLYRXMXPN8YS.

Vergelijkbare panden te koop in Hasselt

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Hasselt.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Alverbergstraat 5, 3500 Hasselt Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…