Heirbaan 2, 1570 Galmaarden
- Solide halfopen woning met geïsoleerde gevel, vernieuwde ramen en zolderisolatie.
- Drie slaapkamers, ruime inkomhal, leefruimte met houtkachel en garage met elektrische poort.
- Bijgebouwen en extra opslagruimtes ideaal voor zelfstandigen of opslag.
- Terras en ruime buitenruimte in Galmaarden.
Heirbaan 2 - 1570 Galmaarden - Stevige halfopen bebouwing met bijgebouwen. Deze stevige halfopen bebouwing onderscheidt zich door haar solide constructie met betonnen gewelven en de reeds uitgevoerde investeringen. Zo werd de gevel geïsoleerd, zijn de ramen vernieuwd en is er isolatie voorzien op de zoldervloer, wat bijdraagt aan een betere energie-efficiëntie en wooncomfort. Bij het betreden van de woning komt u in een ruime inkomhal met vestiaire en een aparte gastentoilet. Op het gelijkvloers vindt u verder een praktische bureauruimte, een gezellige leefruimte met houtkachel en een keuken met directe aansluiting naar het terras. Aansluitend is er een koele berging en een garage met elektrische poort. Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige, ruime slaapkamers en een badkamer. Daarnaast is er nog een klein terras aanwezig. Buiten geniet u van voldoende ruimte voor het inrichten van een terras, alsook diverse berg- en stockageruimtes. De verschillende bijgebouwen vormen een absolute troef en maken deze eigendom bijzonder geschikt voor zelfstandigen of wie nood heeft aan extra opslagruimte. Een degelijke woning met tal van mogelijkheden, ideaal voor wie ruimte en functionaliteit weet te waarderen. Meer info. Een bezoek. Bel Jordi
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Galmaarden (1570) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 425.000. Online sinds mei 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Galmaarden? Reken bovenop de vraagprijs van € 425.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Heirbaan 2, 1570 Galmaarden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Vlaams-Brabant?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 2632 panden die vandaag te koop staan en 97 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Vlaams-Brabant.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 87 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 87 dagen online tegenover 21 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Vlaams-Brabant, stonden op het einde gemiddeld 5,4 % onder hun startprijs. Bij 91 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Heirbaan 2, 1570 Galmaarden
📍 Wonen in deze buurt — Galmaarden (1570) automatisch samengesteld
Deze garage in Galmaarden biedt een praktische oplossing voor wie een betrouwbare opslagruimte zoekt. De ligging in deze Vlaamse gemeente geeft je toegang tot de nodige voorzieningen in de buurt. Of je nu een plek nodig hebt voor je voertuig, gereedschap of materialen, deze ruimte komt van pas. Een interessante keuze voor wie op zoek is naar een betaalbare en functionele investering.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel kost dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Waarbeke Dorekensstraat (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Dichtstbijzijnde station
tot Gammerages
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
4 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 16:51 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 1 is vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 72 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Galmaarden
Prijsevolutie in Galmaarden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 626 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Galmaarden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 378.740) en 2026 (€ 387.841) met ongeveer 2%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 248.005) en 2024 (€ 297.154) met ongeveer 20%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 220/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 5%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Galmaarden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (219) | € 374.125 | € 265.625 – € 465.063 |
| (121) | € 336.625 | € 223.250 – € 436.250 |
| (80) | € 395.000 | € 325.833 – € 484.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 219 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Pajottegem, waar Galmaarden onder valt (postcodes 1540, 1541, 1570, 1755), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 247 afgeronde aanbiedingen in Galmaarden (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Galmaarden
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.