Justitiestraat 4, 2018 Antwerpen
- Huis van 86 m² in Antwerpen
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 299.000
- EPC B (141 kWh/m²)
Justitiestraat 4 - 2018 Antwerpen - Lichtrijk en instapklaar 2 slaapkamer appartement "with a view" op toplocatie! Dit charmant 2 slaapkamer appartement bevindt zich op de 4de verdieping van een goed onderhouden te midden van 't Stad. Op deze droomlocatie kan u volop genieten van het bruisende stadsleven op een boogscheut van alle "hotspots" (Harmonie, Groen Kwartier, Stadspark, 't Zuid, de Meir,...). Kortom, de ideale uitvalsbasis in centrum Antwerpen waar kwalitatief wonen in de hand wordt gewerkt door een mooie "work-life balance". Het appartement is beschikbaar bij akte, ideaal voor eigen bewoning, maar biedt ook een mooie kans om zorgeloos te investeren. Inkomhal, leefruimte & keuken: U betreedt het appartement via de ruime inkomhal met parlofoon en ingemaakte vestiaire. In de omvangrijke leefruimte gaat de aandacht meteen uit naar de alomtegenwoordige lichtinval en het schitterende open uitzicht over het groen van de "3 Fonteyne". De authentieke elementen zoals de moluren, de sierhaard, de vintage tussendeur, de prachtige blokjesparket en de fraaie marmeren venstertabletten geven het appartement véél karakter en zorgen voor extra sfeer en gezelligheid. De keuken ligt aanpalend en kan toekomstgericht eenvoudig worden opengetrokken. Ze voorziet in een keramisch vuur, dampkap, vaatwasser, koelkast met vriesvak, microgolf en zelfs een wasmachine. Slaapkamers, badkamer & toilet: Ook in beide slaapkamers (ca. 10,5 & 16m²) die aan de nog rustigere achterzijde liggen, neemt de blokjesparket een prominente plaats in. De geheel betegelde badkamer is onderhoudsvriendelijk en omvat een ligbad/douche combinatie en een strak wasmeubel. Het toilet met handenwasser is apart. Terrassen, kelder & autostaanplaats: Met zowel een terras aanpalend de keuken alsook een terras aanpalend de slaapkamer kan u op elk moment van de dag genieten van zon en schaduw. Bijkomende liggen het Stadspark en Harmonie op een steenworp. Een privatieve kelder is inbegrepen. In de ondergrond van het naastgelegen perceel te Jan Frans Willemsstraat 1 vindt u een dubbele autostaanplaats die plek biedt om 2 wagens en/of fietsen achter elkaar te stallen. De staanplaats dient aangekocht te worden t.b.v. € 35.000. Extra troeven: - Toplocatie (Mobiscore 9,6/10) - EPC B - 141 - HR ramen 2018 - Dakisolatie 10 cm PUR - Lichtrijk en groen uitzicht - 2 terrassen - Kelder - Dubbele staanplaats - Fiberklaar
Over deze woning
Dit pand (huis) in Antwerpen (2018) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 299.000, ofwel ± € 3.477 per m². Het pand beschikt over 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 86 m². Het EPC-label is B (141 kWh/m²). Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel van het gebouw
- 518 m²
- Gebouw
- 130 eenheden
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 15/08/2026 | Reds | |
| 01/08/2026 | Reds |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 299.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Justitiestraat 4, 2018 Antwerpen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen (2018)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 99 panden die vandaag te koop staan en 21 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 10 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 10 dagen online tegenover 51 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 3.477 per m² tegenover € 4.575 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018), stonden op het einde gemiddeld 3,3 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,5 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Justitiestraat 4, 2018 Antwerpen
📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2018) automatisch samengesteld
Dit appartement ligt in een goed voorziene buurt in Antwerpen (2018), waar je vlakbij winkels, eet- en drinkgelegenheden tegenkomt. Met voorzieningen zoals Van Bree, Nationale Bank en Biologisch Dynamische Bakkerij in de buurt heb je het nodige dichtbij voor je dagelijks leven. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een centraal gesitueerde woning met voldoende toegang tot diensten en retail.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Antwerpen Van Bree (De Lijn), 13 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 402 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Anvers-Central
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting matig (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 50+ dB door wegverkeer.
Het etmaal in deze buurt
3.468 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 8 en 9 uur. Het laatste vertrek is om 01:21, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 86 vertrekken. Zaterdag 87% en zondag 71% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 4 zijn vergund, 3 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 87 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Antwerpen
Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.308 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 608.122) en 2026 (€ 693.315) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.561) en 2026 (€ 398.486) met ongeveer 84%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (2.872) | € 372.113 | € 293.500 – € 484.125 |
| (6.498) | € 247.000 | € 194.756 – € 323.400 |
| (2.747) | € 368.844 | € 291.250 – € 468.500 |
| (125) | € 619.518 | € 464.625 – € 1.013.841 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 1.656 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 22.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.