Tiensesteenweg 11 bus 0.05, 3360 Korbeek-lo
- Huis in Korbeek-lo
- 1 slaapkamer en 1 badkamer
- Vraagprijs € 445.000
- Gebouwd in 2027
Tiensesteenweg 11 bus 0.05 - 3360 Korbeek-lo - Dit aangename gelijkvloerse appartement combineert een praktische indeling met hedendaags wooncomfort. Met een bewoonbare oppervlakte van 68 m² en een terras van 14 m² vormt deze woonst een ideale keuze voor alleenstaanden, starters of investeerders. De leefruimte met open keuken werd ontworpen met oog voor functionaliteit en natuurlijk licht. Het appartement beschikt verder over een comfortabele slaapkamer met ensuite dressing, een badkamer, en een praktische bergin. Dankzij de efficiënte indeling wordt elke vierkante meter optimaal benut zonder in te boeten aan wooncomfort. Residentie Bundswijk staat voor duurzaam wonen met aandacht voor kwaliteit en energiezuinigheid. Daarom wordt elk appartement uitgerust met een lucht/water warmtepomp, vloerverwarming en zonnepanelen. Hierdoor geniet u van een aangenaam binnenklimaat en een energiezuinige woning die klaar is voor de toekomst. De combinatie van moderne architectuur, kwalitatieve materialen en een rustige omgeving maakt dit appartement bijzonder aantrekkelijk. Geschikt voor zowel eigen bewoning als interessante investeringsopportuniteit.
Over deze woning
Deze woning — een huis in Korbeek-lo (3360) — staat te koop. De woning biedt 1 badkamer, 1 slaapkamer. De vraagprijs bedraagt € 445.000. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 269 m²
- Bebouwd
- 82 m²
- Tuin
- 187 m²
- Bebouwingsgraad
- 30 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Korbeek-lo? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tiensesteenweg 11 bus 0.05, 3360 Korbeek-lo
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tiensesteenweg 11 bus 0.05, 3360 Korbeek-lo
📍 Wonen in deze buurt — Korbeek-lo (3360) automatisch samengesteld
Dit huis in Korbeek-Lo ligt in een wijk met fijne dagelijkse voorzieningen binnen handbereik: supermarkten, een apotheek en speelterreinen voor de kleintjes. Je hebt alles wat je nodig hebt voor een comfortabel leven zonder ver weg te hoeven. Een fijne plek voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving met voldoende faciliteiten in de buurt.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoe groot is de tuin?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Korbeek-Lo Vlinderlaan (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 60 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
385 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 23:31, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 51% en zondag 36% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 2 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 159 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Korbeek-lo
Prijsevolutie in Korbeek-lo – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 671 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Korbeek-lo en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 468.167) en 2026 (€ 597.533) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 334.000) en 2026 (€ 512.556) met ongeveer 53%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Korbeek-lo in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (76) | € 434.750 | € 346.567 – € 538.667 |
| (18) | € 443.000 | € 302.500 – € 585.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 76 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bierbeek, waar Korbeek-lo onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 144 afgeronde aanbiedingen in Korbeek-lo (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,5% (ongeveer € 40.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Korbeek-lo
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.