Spinnerijkaai 0, 8500 Kortrijk
- Nieuwbouw appartement (2023) van 87 m² met 2 slaapkamers in Kortrijk
- Ruim zonnig terras van 20 m² en volledig uitgeruste keuken
- Centrum Kortrijk op wandel- en fietsafstand, goede bereikbaarheid
- Energiezuinig met ondergrondse garagebox inbegrepen
Spinnerijkaai 0 - 8500 Kortrijk - Het appartement beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 87 m² en een ruim, zonnig terras van maar liefst 20 m², ideaal om te genieten van rust en buitenruimte. De indeling is praktisch en doordacht: - Een volledig uitgeruste keuken met moderne afwerking - Lichtrijke leefruimte met toegang tot het terras - 2 volwaardige slaapkamers - Een volledig uitgeruste badkamer - Een praktische bergruimte Dankzij de gunstige ligging bevindt het centrum van Kortrijk zich op wandel- en fietsafstand, terwijl ook de belangrijkste invalswegen vlot bereikbaar zijn. Dit maakt het appartement ideaal voor zowel eigen bewoning als investering. Verplichte aankoop van een ondergrondse garagebox.
Bent u op zoek naar een energiezuinig nieuwbouwappartement met terras op een topligging in Kortrijk- Dan is dit gelijkvloers appartement in Sluis 9 zeker een bezoek waard. Contacteer Alissia Dewitte - 21 of Sarah Hanson - 80 - voor het inplannen van een bezoek of meer info. Deze AI-visualisaties zijn bedoeld als inspiratie. Er werd geen rekening gehouden met technische specificaties, stedenbouwkundige voorschriften of de concrete mogelijkheden tot realisatie.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.176 afgeronde aanbiedingen in Kortrijk (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 19.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Kortrijk (8500), staat te koop. Het pand dateert uit 2023. De vraagprijs bedraagt € 340.000, ofwel ± € 3.908 per m². Online sinds juni 2026. Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 87 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 05/07/2026 | Dewaele | |
| 06/06/2026 | Dewaele |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Kortrijk? Reken bovenop de vraagprijs van € 340.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Spinnerijkaai 0, 8500 Kortrijk
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Spinnerijkaai 0, 8500 Kortrijk
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Kortrijk Vredelaan (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 33 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Kortrijk
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 65+ dB door spoorverkeer.
Het etmaal in deze buurt
189 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 19:59 vertrekt er niets meer. Zaterdag 35% en zondag 35% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Kortrijk (8500) automatisch samengesteld
Dit appartement in Kortrijk biedt je toegang tot een levendige buurt met alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik. Je vindt er winkels, supermarkten en ontspanningsmogelijkheden, terwijl culturele hotspots zoals de Sint-Janskerk het gebied een authentieke uitstraling geven. De nabijheid van het openbaar vervoer en het compacte karakter van de wijk maken dit een ideale locatie voor wie graag centraal en goed bereikt wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 4 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 195 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Kortrijk?
Prijsevolutie in Kortrijk
Prijsevolutie in Kortrijk – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.538 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Kortrijk en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 317.676) en 2026 (€ 353.970) met ongeveer 11%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 307.892) en 2026 (€ 345.014) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 430/m²) en 2024 (€ 232/m²) met ongeveer 46%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Kortrijk in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (968) | € 285.563 | € 196.250 – € 390.459 |
| (348) | € 233.819 | € 173.813 – € 301.638 |
| (822) | € 268.750 | € 183.000 – € 344.938 |
| (146) | € 502.915 | € 369.438 – € 669.070 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.316 geregistreerde verkopen: 968 huizen en 348 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kortrijk (postcodes 8500, 8501, 8510, 8511), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Kortrijk
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.