Kwadepoelstraat 43, 8550 Zwevegem
- Huis van 159 m² in Zwevegem
- 3 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 309.000
- EPC D (323 kWh/m²)
- Gebouwd in 1945
Kwadepoelstraat 43 - 8550 Zwevegem - Bezoek de website van de woning voor meer foto's:
Bezoekdagen op 8/08 en 12/08. Via de ruime inkomhal komt u terecht in de lichtrijke woonkamer, waar een gezellige zithoek en eetruimte naadloos in elkaar overlopen. Aansluitend bevindt zich de moderne leefkeuken, het hart van de woning. Deze ruime keuken is uitgerust met een groot kookeiland, veel kastruimte en een extra eethoek voor vier personen – ideaal voor gezellige ontbijtjes of een snelle maaltijd.
De keuken is uitgerust met de volgende toestellen:
Oven (AEG)
Combi-oven (AEG)
Inductiekookplaat + dampkap (AEG)
Vaatwasser (AEG)
Ruime koelkast met diepvriesvak (AEG)
Stopcontacten in het eiland
Vanuit de keuken bereikt u de praktische berging met aansluitingen voor wasmachine en droogkast en voldoende extra opbergruimte. Hier bevindt zich ook de hedendaagse badkamer, uitgerust met een lavabo, ligbad en aparte douche. Een bijzonder pluspunt is de extra kamer die via een afzonderlijke trap vanuit de berging bereikbaar is. Deze ruimte kan perfect dienst doen als derde slaapkamer, thuiskantoor, hobbyruimte of praktijkruimte.
Via het grote schuifraam met geïntegreerd vliegraam in de keuken komt u op het ruime terras en in de verzorgde tuin. Hier geniet u in alle rust van het buitenleven. Het terras biedt bovendien directe toegang tot de garage en de carport. Parkeren vormt geen enkel probleem dankzij de garage en de oprit met plaats voor een extra wagen.
Terug in de woonkamer vindt u een gastentoilet en een bijkomende berging. Via een trapje bereikt u de kelder, waar de aansluitingen voor water en gas zijn ondergebracht. Op de eerste verdieping bevinden zich nog twee ruime, volwaardige slaapkamers. Ook technisch heeft deze woning heel wat troeven:
Centrale verwarming op aardgas.
Conforme elektrische installatie. EPC-label D, waardoor er geen renovatieverplichting geldt. Asbestveilig attest aanwezig, zodat u zich hierover geen zorgen hoeft te maken.
Kortom, deze verzorgde woning combineert ruimte, comfort en een praktische indeling met een rustige buitenomgeving. Dankzij de conforme elektriciteit, het EPC-label zonder renovatieplicht en het asbestveilig attest is deze woning volledig klaar voor haar nieuwe bewoners.
Kenmerken:
Algemeen:
• Bouwjaar: 1945
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Goed
• Aantal gevels: 3
Energie:
• Primair energieverbruik: 323 kWh/m²
• EPB/EPC-label: D
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Bewoonbare oppervlakte: 159 m²
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 3
• Badkamers: 1
• WC: 2
• Wasplaats: Ja
Buitenkant:
• Oppervlakte van het perceel: 324 m²
• Oppervlakte tuin: 60 m²
• Oppervlakte terras: 35 m²
• Buitenparkeerplaatsen: 1
• Overdekte parkeerplaatsen: 1
Faciliteiten:
• Internet: Ja
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 408 afgeronde aanbiedingen in Zwevegem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,0% (ongeveer € 8.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Zwevegem (8550), staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is D (323 kWh/m²). Het omvat 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 159 m², een perceel van 324 m². Het pand dateert uit 1945. De vraagprijs bedraagt € 309.000, ofwel ± € 1.943 per m².
Kenmerken
- Perceel
- 397 m²
- Bebouwd
- 92 m²
- Tuin
- 305 m²
- Bebouwingsgraad
- 23 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 07/07/2012 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zwevegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 309.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kwadepoelstraat 43, 8550 Zwevegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kwadepoelstraat 43, 8550 Zwevegem
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zwevegem Kwadepoelstraat (De Lijn), 5 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 23 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
113 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Zaterdag 35% en zondag 35% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zwevegem (8550) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 3 zijn vergund. Het dichtste ligt op 153 meter.
Windturbines: 3 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.590 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Hoe groot is de tuin?
Wat is de perceeloppervlakte?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Prijsevolutie in Zwevegem
Prijsevolutie in Zwevegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.202 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zwevegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.239) en 2026 (€ 302.912) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 242.946) en 2026 (€ 344.014) met ongeveer 42%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 258/m²) en 2024 (€ 243/m²) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zwevegem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (301) | € 291.253 | € 198.625 – € 384.035 |
| (225) | € 247.278 | € 184.416 – € 324.500 |
| (66) | € 481.467 | € 392.000 – € 561.167 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 301 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Zwevegem (postcodes 8550, 8551, 8552, 8553, 8554), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Zwevegem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.