Otegemstraat 465, 8550 Zwevegem
- Huis van 161 m² in Zwevegem
- 3 slaapkamers
- Vraagprijs € 295.000
- EPC B (110 kWh/m²)
- Gebouwd in 1925
Otegemstraat 465 - 8550 Zwevegem - Deze instapklare eigendom combineert hedendaags wooncomfort, veel natuurlijk licht en een rustige buitenbeleving. Hier hoeft u niets meer te doen — verhuizen en genieten volstaat. Bij het betreden van de woning komt u in de inkomhal die uitkomt op de lichtrijke leefruimte. Deze sluit naadloos aan op de moderne open keuken met zicht op de tuin en de omliggende velden. Aansluitend bevinden zich een praktische bergruimte en een apart gastentoilet. Vanuit de keuken bereikt u het aangelegde terras en de privatieve tuin. Daarnaast beschikt de woning over een ruime buitenberging, ideaal voor extra opslag of het stallen van fietsen. Op de eerste verdieping bevinden zich twee volwaardige slaapkamers, waarvan één slaapkamer de mogelijkheid biedt tot het creëren van een dressing of aparte bureauruimte. Verder is er een moderne badkamer uitgerust met een inloopdouche en bevindt zich in de nachthal een apart toilet. Via een vaste open trap bereikt u de zolderverdieping, waar een ruime polyvalente ruimte werd ingericht. Deze ruimte leent zich perfect als derde slaapkamer, bureau of hobbyruimte. Verder is er ook de mogelijkheid om uw wagen privatief voor de woonst te parkeren, wat het dagelijkse comfort extra verhoogt. Extra troeven: Energiezuinige en volledig gerenoveerde woning Instapklaar – geen werken nodig Landelijke omgeving met prachtige vergezichten Veel natuurlijk lichtinval Ruime binnen- en buitenberging Privatieve parkeerplaats voor de woning
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 408 afgeronde aanbiedingen in Zwevegem (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 3,0% (ongeveer € 8.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Zwevegem (8550) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 161 m², 3 slaapkamers. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1925. Het EPC-label is B (110 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 295.000, ofwel ± € 1.832 per m².
Kenmerken
- Perceel
- 407 m²
- Bebouwd
- 98 m²
- Tuin
- 309 m²
- Bebouwingsgraad
- 24 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 06/12/2020 | ERA Becue | |
| 07/02/2008 | -- |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zwevegem? Reken bovenop de vraagprijs van € 295.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Otegemstraat 465, 8550 Zwevegem
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Otegemstraat 465, 8550 Zwevegem
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zwevegem Wulfsbergstraat (De Lijn), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 10 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Vichte
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
26 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Na 17:53 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zwevegem (8550) automatisch samengesteld
Dit huis in Zwevegem ligt in een buurt met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: van bakkerijen en apotheken tot speeltuinen voor de kinderen. De verschillende winkels en diensten in de directe omgeving maken het een praktische locatie waar je niet ver hoeft te zoeken. Of je nu starter, gezin of iemand bent die waarde hecht aan een levendige, goed voorziene buurt — dit adres biedt een aangename woonplek met alles op zijn plaats.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 170 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de tuin?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Zwevegem?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Prijsevolutie in Zwevegem
Prijsevolutie in Zwevegem – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.202 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zwevegem en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.239) en 2026 (€ 302.912) met ongeveer 22%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 242.946) en 2026 (€ 344.014) met ongeveer 42%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 258/m²) en 2024 (€ 243/m²) met ongeveer 6%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zwevegem in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (301) | € 291.253 | € 198.625 – € 384.035 |
| (225) | € 247.278 | € 184.416 – € 324.500 |
| (66) | € 481.467 | € 392.000 – € 561.167 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 301 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Zwevegem (postcodes 8550, 8551, 8552, 8553, 8554), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Zwevegem
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.