Walshoutemstraat 8, 3400 Landen
- Ruim gezinshuis met 4 slaapkamers in centrum Landen
- Gebouwd in jaren '50, gedeeltelijk gerenoveerd met goed EPC
- Enorme tuin van 800 m² met terras en twee garages
- Dicht bij E40-oprit en centrumligging
- 202 m² bewoonbare oppervlakte met zeer ruime living
Walshoutemstraat 8 - 3400 Landen - Deze woning ligt in de Walshoutemstraat, dichtbij het centrum van Landen en op slechts een viertal minuten van de dichtstbijzijnde oprit van de E40. De woning is gebouwd in de jaren '50 en de buitenkant heeft ook nog steeds die kenmerken. Overigens werden in de loop der jaren enkele renovatiewerken uitgevoerd die het EPC ook buiten de renovatieplicht houden. Naast een zeer ruime living, twee garages, vier slaapkamers en ruime zolder, heeft de woning ook een enorme tuin van ca. 800 m² (incl. terras).
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (garage) in Landen (3400) staat te koop. Het pand beschikt over 4 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 202 m². De vraagprijs bedraagt € 339.000, ofwel ± € 1.678 per m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 482 m²
- Bebouwd
- 190 m²
- Tuin
- 292 m²
- Bebouwingsgraad
- 39 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Landen? Reken bovenop de vraagprijs van € 339.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Walshoutemstraat 8, 3400 Landen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Walshoutemstraat 8, 3400 Landen
📍 Wonen in deze buurt — Landen (3400) automatisch samengesteld
Dit huis ligt in Landen, een fijne woonplek met een goed bereikt centrum waar je diverse voorzieningen zoals Walshoutem Zavelberg, de kerk en Huize Zevenbronnen in de buurt hebt. De ligging biedt een prettige mix van bereikbaarheid en rust, ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving. Of je nu als starter, gezin of investeerder aan het zoeken bent, deze locatie heeft zeker wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Landen?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Hoe groot is de tuin?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot WALSHOUTEM Zavelberg (TEC), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 12 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Landen
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
86 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 6 en 7 uur. Zaterdag 49% en zondag 21% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 2 dossiers: 2 zijn vergund. Het dichtste ligt op 284 meter.
Windturbines: 5 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.438 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Landen
Prijsevolutie in Landen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.248 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Landen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 230.375) en 2026 (€ 328.500) met ongeveer 43%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 204.250) en 2026 (€ 327.938) met ongeveer 61%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 142/m²) met ongeveer 0%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Landen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (158) | € 279.000 | € 217.000 – € 353.625 |
| (126) | € 260.375 | € 195.500 – € 329.375 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 158 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Landen (postcodes 3400, 3401, 3404), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 381 afgeronde aanbiedingen in Landen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,0% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Landen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.