Emile Mathieustraat 2, 3000 Leuven
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Leuven:
Emile Mathieustraat 2 - 3000 Leuven - IN OPTIE - Zeker geen huis van dertien in een dozijn, wél een statige stadswoning in het residentiële Nieuw Kwartier, een fijne en architecturaal interessante buurt. Rustig wonen, maar dan op wandel- en fietsafstand van centrum, station, winkels en hippe horeca zoals Bar Stan. Een geliefde locatie binnen de Leuvense ring! Authentieke architectuur en erfgoed gaan hier hand in hand met comfortabel leven in de stad. Karaktervolle gevel in klassiek gele baksteen. Gelijkvloers met inkomhal, uitzonderlijk handige inpandige garage, bergingen, technische ruimte en toegang tot de tuin. Via de prachtige trappenhal ga je naar de uitzonderlijk brede leefverdieping op +1, met lichtrijke leefruimte, salon, keuken en eetkamer. De goed bewaarde authentieke binnendeuren, parketvloeren en glaspartijen katapulteren je meteen naar een zeer geraffineerde tijd. Mooi geconserveerd modernisme van dit kaliber zal je tegenwoordig niet vaak meer aantreffen. Vanop deze verdieping loop je rechtstreeks de aangename stadstuin met volwassen beplanting en veel privacy in – handig om de lunch of het aperitief meteen te serveren in de heerlijk rustige, groene oase. Op +2 en +3 vind je opgeteld vijf slaapkamers, de badkamer, een bureau en nog een handige zolderruimte. Momenteel heeft deze woning al een EPC-score C, maar dat kan na de nodige opfrissingswerken uiteraard nog stijgen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.036 afgeronde aanbiedingen in Leuven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds augustus 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 849.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Emile Mathieustraat 2, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Emile Mathieustraat 2, 3000 Leuven
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Leuven Sint-Kwintenskerk (De Lijn), 12 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 211 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Heverlee
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
1.268 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:08, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 1 vertrekken. Zaterdag 49% en zondag 29% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Leuven (3000) automatisch samengesteld
Dit huis in Leuven biedt je een fijne woonplek in een levendige studentenstad met veel te bieden. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het dagelijks leven aangenaam maken. Of je nu starter bent, gezin met kinderen of op zoek naar een investeringspand, deze locatie in Leuven heeft voor iedereen wat te bieden.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leuven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.989 geregistreerde verkopen: 787 huizen en 1.202 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Leuven (postcodes 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.