Libon 1, 4020 Liège
- Huis in Liège
- Vraagprijs € 195.000
Libon 1 - 4020 Liège - 772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710772871077287107728710
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Liège (4020) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 195.000. Online sinds juni 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Liège? Reken bovenop de vraagprijs van € 195.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Libon 1, 4020 Liège
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Luik?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: moyenne
Gebaseerd op 1117 panden die vandaag te koop staan en 26 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Luik.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Évolution du prix de ce bien Le prix demandé est inchangé depuis 57 jours sans qu'un acheteur se présente. Cela indique un prix de départ au-dessus du marché.
- Durée sur le marché Ce bien est en ligne depuis 57 jours contre 44 jours pour des biens comparables. Chaque semaine supplémentaire élargit votre marge de négociation.
- Baisse de prix jusqu'à la vente dans le quartier Les biens retirés du marché ces 18 derniers mois à Luik affichaient en fin de parcours en moyenne 7,2 % sous leur prix de départ. Pour 100 % de ces biens, le prix demandé a baissé au moins une fois. Ceux qui ont baissé l'ont fait d'une médiane de 5,1 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Libon 1, 4020 Liège
📍 Wonen in deze buurt — Liège (4020) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Liège?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot BRESSOUX Avenue de Nancy (TEC), 24 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 341 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Bressoux
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
1.906 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 01:32, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 11 vertrekken. Zaterdag 69% en zondag 52% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Liège
Prijsevolutie in Liège – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.703 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Liège en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 249.946) en 2026 (€ 257.130) met ongeveer 3%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 175.397) en 2026 (€ 208.087) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 117/m²) en 2022 (€ 366/m²) met ongeveer 213%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Liège in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.416) | € 210.000 | € 154.000 – € 272.875 |
| (1.380) | € 173.750 | € 133.125 – € 228.750 |
| (1.332) | € 206.000 | € 150.500 – € 263.300 |
| (71) | € 343.700 | € 271.667 – € 486.667 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 2.796 geregistreerde verkopen: 1.416 huizen en 1.380 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Luik, waar Liège onder valt (postcodes 4000, 4020, 4030, 4031, 4032), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 544 afgeronde aanbiedingen in Liège (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,4% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Liège
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.