Kloosterstraat 18, 2460 Lichtaart
- Huis van 90 m² in Lichtaart
- 2 slaapkamers en 1 badkamer
- Vraagprijs € 219.000
- EPC F (778 kWh/m²)
Kloosterstraat 18 - 2460 Lichtaart - Bent u op zoek naar een renovatieproject met potentieel op een centrale ligging. De woning beschikt op het gelijkvloers over een ruime woonkamer met aansluitend een wasruimte en een badkamer, voorzien van lavabo, toilet en ligbad. Achteraan bevindt zich de keuken met eethoek. Op de verdieping zijn er twee slaapkamers onder het dak. Buiten geniet u van een aangename tuin met een afzonderlijk berghok en een garagebox. Dankzij de gunstige ligging bevindt u zich op wandelafstand van het centrum van Lichtaart, winkels, scholen en openbaar vervoer. Bijzonderheden: Perceel van 505 m² 2 slaapkamers Garagebox en berghok aanwezig Centrale ligging in het centrum. Belangrijk: De woning is opgenomen in de Vlaamse Inventaris van Ongeschikte en Onbewoonbare Woningen en in het register van herstelvorderingen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 315 afgeronde aanbiedingen in Lichtaart (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 16,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,0% (ongeveer € 25.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Lichtaart (2460), staat te koop. Het EPC-label is F (778 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 219.000, ofwel ± € 2.433 per m². Het omvat 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 90 m², 1 badkamer, een perceel van 505 m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 487 m²
- Bebouwd
- 71 m²
- Tuin
- 416 m²
- Bebouwingsgraad
- 15 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Lichtaart? Reken bovenop de vraagprijs van € 219.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Kloosterstraat 18, 2460 Lichtaart
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Kloosterstraat 18, 2460 Lichtaart
📍 Wonen in deze buurt — Lichtaart (2460) automatisch samengesteld
Dit huis in Lichtaart biedt je een woonplek in een rustige gemeente waar je kunt genieten van een fijne buurtsfeer. Met de nodige voorzieningen in de directe omgeving zit je praktisch goed voor je dagelijkse behoeften. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een aangename woonomgeving zonder al te veel drukte. Dit is een fijne plek voor gezinnen, maar ook voor iedereen die graag in een rustig gebied wil wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Hoe groot is de tuin?
Wat is de perceeloppervlakte?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Prijsevolutie in Lichtaart
Prijsevolutie in Lichtaart – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.348 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Lichtaart en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 416.667) en 2026 (€ 558.439) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 231.976) en 2026 (€ 345.587) met ongeveer 49%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 240/m²) en 2025 (€ 330/m²) met ongeveer 38%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Lichtaart in het jaar tot en met het vierde kwartaal van 2025?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (187) | € 341.250 | € 277.500 – € 449.625 |
| (141) | € 372.014 | € 284.375 – € 483.375 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q1 t/m 2025Q4 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 187 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Kasterlee, waar Lichtaart onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Lichtaart
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.