Faesschehoeveweg 21, 3630 Maasmechelen
- Vrijstaande gezinswoning met 3 slaapkamers en praktische indeling
- Gemoderniseerde keuken (2024) en energiezuinige voorzieningen zoals zonnepanelen
- Zuidoostelijk georiënteerde tuin met terras en volledig onderkelderde ruimte
- Rustige ligging in Maasmechelen dicht bij dagelijkse voorzieningen
Faesschehoeveweg 21 - 3630 Maasmechelen - Deze vrijstaande woning van 205 m², gelegen in Maasmechelen, combineert comfortabel wonen met een uitstekende ligging nabij alle dagelijkse voorzieningen. Dankzij de praktische indeling vormt dit de ideale gezinswoning. Bovendien geniet u van een zuidoostelijk georiënteerde tuin en een aangenaam terras. De keuken werd in 2024 volledig gerenoveerd. Daarnaast is de woning voorzien van een geïsoleerde vloer en een geïsoleerd dak, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de energiezuinigheid. Ook werden er zonnepanelen geplaatst. Alle ramen zijn uitgerust met rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en privacy. De woning is bovendien volledig onderkelderd, met enerzijds plaats voor het parkeren van een wagen en anderzijds een praktische werk- en opslagruimte. Met een EPC-label C voldoet de woning aan de huidige vereisten.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 361 afgeronde aanbiedingen in Maasmechelen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,3% (ongeveer € 16.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit huis, gelegen in Maasmechelen (3630), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 445.000, ofwel ± € 2.171 per m². Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is C (297 kWh/m²). Het pand dateert uit 1988. Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 854 m², een bewoonbare oppervlakte van 205 m², 1 badkamer.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Maasmechelen? Reken bovenop de vraagprijs van € 445.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Faesschehoeveweg 21, 3630 Maasmechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Faesschehoeveweg 21, 3630 Maasmechelen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Maasmechelen Medisch Centrum (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 16 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Maasmechelen (3630) automatisch samengesteld
Dit huis in Maasmechelen biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. Het medisch centrum, supermarkten, bakkerij en apotheek zorgen ervoor dat je boodschappen en diensten gemakkelijk bereikt. De buurt is ideaal voor wie een rustige woonplek zoekt zonder ver weg te hoeven voor essentiële voorzieningen. Of je nu starter, gezin of investeerder bent: deze ligging combineert praktisch gemak met wooncomfort.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Maasmechelen
Prijsevolutie in Maasmechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.488 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maasmechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.953) en 2026 (€ 423.710) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 215.484) en 2026 (€ 256.309) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 231/m²) met ongeveer 63%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Faesschehoeveweg 21? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 297 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2025-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de EPC waarde?
Vergelijkbare panden te koop in Maasmechelen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.