Gentsesteenweg 38, 2800 Mechelen
- Veelzijdig pand met functionerend Italiaans restaurant op gelijkvloers
- 5 slaapkamers verdeeld over drie woonlagen met eigen buitenruimtes
- Uitstekende ligging langs Gentsesteenweg met vlotte bereikbaarheid centrum
- Ruime garage en parking, recent voorzien van zonnepanelen en batterijen
- Geschikt voor wonen en ondernemen dankzij hedendaagse indeling
Gentsesteenweg 38 - 2800 Mechelen - Op een uitstekende locatie langs de Gentsesteenweg, een belangrijke invalsweg naar het centrum van Mechelen, bevindt zich dit veelzijdige eigendom. Dankzij de vlotte bereikbaarheid van de E19, het stadscentrum, en de nabijheid van alle voorzieningen, is dit pand ideaal voor wonen én ondernemen. Het gelijkvloers is vandaag ingericht als succesvol Italiaans restaurant met een uitnodigende open eetruimte, een stijlvolle bar en een lichtrijke keuken met professioneel gasfornuis, handige bergruimte en twee gastentoiletten. Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime leefruimte met grote raampartijen, een volledig ingerichte keuken met eethoek, één ingerichte slaapkamer en een aparte bureauruimte. Verder is er nog een ruimte die u naar eigen wens kan invullen en die rechtstreekse toegang biedt tot het dakterras, een badkamer en een apart gastentoilet. De tweede verdieping beschikt over een tweede woonkamer met keuken. Daarnaast is er een ruime wasplaats die ook perfect kan dienen als extra kamer of bureau, een tweede badkamer met bad en dubbele lavabo, twee ruime afgewerkte slaapkamers en een apart toilet. Een grote troef is dat elke woonlaag beschikt over een eigen buitenruimte: een sfeervol ingericht terras vooraan, een tuin met stockage achteraan, een aangenaam dakterras op de eerste verdieping en een knus balkon op de tweede verdieping. Parkeren is bijzonder comfortabel dankzij de ruime garage met toegang via de Thiebroekstraat, aangevuld met een ruime achterliggende parking voor klanten. Met EPC-label D en de recente plaatsing van 18 zonnepanelen en 2 batterijen (nog niet opgenomen in het EPC-verslag) is het pand vrij van renovatieplicht, al vraagt het dak vernieuwing. Hiernaast kan het pand opgesplitst worden in 2 gezinswoningen. Troeven: Veelzijdig, karaktervol eigendom 18 zonnepanelen en 2 batterijen Ruime garage én parkeergelegenheid voor klanten
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 2.170 afgeronde aanbiedingen in Mechelen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 21.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Mechelen (2800) — staat te koop. Het pand dateert uit 1972. De woning biedt 5 slaapkamers, 2 badkamers, een bewoonbare oppervlakte van 494 m², een perceel van 830 m². Online sinds augustus 2026. De vraagprijs bedraagt € 799.000, ofwel ± € 1.617 per m². Het EPC-label is D (348 kWh/m²).
Kenmerken
- Perceel
- 851 m²
- Bebouwd
- 201 m²
- Tuin
- 650 m²
- Bebouwingsgraad
- 24 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 16/09/2023 | Altro Vastgoed |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Mechelen? Reken bovenop de vraagprijs van € 799.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Gentsesteenweg 38, 2800 Mechelen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Gentsesteenweg 38, 2800 Mechelen
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Mechelen Leestsesteenweg (De Lijn), 10 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 32 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
181 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:23, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 85% en zondag 63% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Mechelen (2800) automatisch samengesteld
Dit huis in Mechelen biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over diverse voorzieningen die het wonen aangenaam maken. Of je nu starter bent, gezin of investeerder – deze ligging in Mechelen spreekt voor zich.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
Rond dit adres zien wij sinds januari 2024 geen aanvraag voor nieuwbouw, een verkaveling of een bedrijf. Kleine werken zoals een dakrenovatie, een tuinhuis of een veranda tellen wij niet mee.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de EPC waarde?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Prijsevolutie in Mechelen
Prijsevolutie in Mechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 11.934 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Mechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 413.287) en 2026 (€ 470.350) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 199.857) en 2026 (€ 344.355) met ongeveer 72%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 382/m²) en 2024 (€ 862/m²) met ongeveer 126%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Mechelen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (892) | € 366.375 | € 290.875 – € 460.000 |
| (625) | € 277.875 | € 226.500 – € 350.750 |
| (802) | € 359.000 | € 281.875 – € 435.375 |
| (72) | € 533.833 | € 440.000 – € 689.167 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.517 geregistreerde verkopen: 892 huizen en 625 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Mechelen (postcodes 2800, 2801, 2811, 2812), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Mechelen
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.