oude molenstraat 26, 9170 Sint-Gillis-Waas
- Huis in Sint-Gillis-Waas
- Vraagprijs € 549.000
oude molenstraat 26 - 9170 Sint-Gillis-Waas - Instapklare Open bebouwing met 5 slaapkamers, afgewerkte zolder en gezellige tuin op perceel van 849m². LIGGING: De Klinge biedt een combinatie van vlotte bereikbaarheid, gezellige dorpskern en natuur met de Klingse Bossen en Stropersbos op wandelafstand. INDELING: Ruime inkomhal met vestiairehoek, gastentoilet met handenwasser, lichtrijke doorzon-leefruimte op tegelvloer, voorzien van aparte bureauruimte en gezellige zithoek, ruime open keuken met kookeiland voorzien van alle toestellen (inductiekookplaat, 3 ovens, vaatwasser, koelkast, etc..), aansluitend de ruime eetruimte met zicht en toegang tot de ruime tuin, tevens een praktische berging aanwezig. Verder beschikt het gelijkvloers over een wasplaats en eerste badkamer (inloopdouche, ligbad, dubbel wasmeubel), Vanuit de woning is er bovendien rechtstreekse toegang tot de garage met automatische sectionaalpoort. 1ste verdieping: nachthal, 5 volwaardige slaapkamers (9,10, 12, 13 en 15m²) en een tweede badkamer (douche, 2de toilet en dubbele lavabo). 2e verdieping: Via een vaste trap een afgewerkte ruimte (18m²) met extra mogelijkheden, momenteel opgedeeld in twee praktische kamers die perfect kunnen dienen als hobbyruimte, bureau of extra logeerkamer. De gezellige volledig omheinde tuin beschikt over een ruim terras (60m²) en overdekte loungehoek waar u in alle rust kan genieten. Daarnaast is er een tuinhuis aanwezig voor extra bergruimte. Tot slot beschikt de woning over twee opritten en een carport, waardoor er ruim voldoende parkeermogelijkheden zijn. EXTRA: EPC B: muren en daken geïsoleerd, CV: aardgas/ condensatieketel, zonnepanelen (2860WP), asbestveilig, EK conform, gelijkvloers totaalrenovatie in 2017 tem riolering! met volledig nieuwe achterbouw.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Sint-Gillis-Waas (9170) staat te koop. Online sinds september 2026. De vraagprijs bedraagt € 549.000.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 851 m²
- Bebouwd
- 170 m²
- Tuin
- 681 m²
- Bebouwingsgraad
- 20 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 25/05/2026 | Heylen Vastgoed |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-gillis-waas? Reken bovenop de vraagprijs van € 549.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
oude molenstraat 26, 9170 Sint-Gillis-Waas
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 91xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 252 panden die vandaag te koop staan en 39 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 91xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 0 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 0 dagen online tegenover 48 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 91xx, stonden op het einde gemiddeld 2,3 % onder hun startprijs. Bij 38 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,8 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
oude molenstraat 26, 9170 Sint-Gillis-Waas
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Gillis-Waas (9170) automatisch samengesteld
Dit huis in Sint-Gillis-Waas biedt je een fijne woonomgeving met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik. De buurt beschikt over een kerk, verschillende straten met voorzieningen, een bakkerij en supermarkt, waardoor je comfortabel kunt wonen zonder ver te hoeven zoeken. De centrale ligging maakt dit een aantrekkelijke plek voor wie op zoek is naar een goed gebalanceerde woonsituatie tussen voorzieningen en buurtsfeer.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoe groot is de tuin?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Gillis-Waas?
Wat is de perceeloppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot De Klinge Kerk (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 17 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
71 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Zaterdag 44% en zondag 41% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Sint-Gillis-Waas
Prijsevolutie in Sint-Gillis-Waas – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.569 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Gillis-Waas en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 335.429) en 2026 (€ 404.778) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 208.000) en 2026 (€ 344.069) met ongeveer 65%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 146/m²) en 2024 (€ 278/m²) met ongeveer 90%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Gillis-Waas in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (234) | € 344.000 | € 237.125 – € 462.000 |
| (152) | € 304.875 | € 225.250 – € 419.478 |
| (57) | € 439.250 | € 292.500 – € 561.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 234 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-gillis-waas, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 447 afgeronde aanbiedingen in Sint-Gillis-Waas (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,6% (ongeveer € 18.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Gillis-Waas
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.