Sint-Pietersstraat 41, 8460 Oudenburg
- Instapklare kangoeroewoning met 2 slaapkamers en 2 badkamers in Oudenburg
- Energiezuinig met thermische zonnepanelen en EPC-label B
- Veel natuurlijk licht dankzij grote glaspartijen, tuin en ruim terras
- Veelzijdig inzetbaar: woonhuis, vakantiewoning, werkruimte of zorgwoning
- Ideale centrumligging met wandelafstand tot centrum, scholen en fietsnetwerk
Sint-Pietersstraat 41 - 8460 Oudenburg - Ontdek deze kangoeroewoning, gelegen op een perceel van 119m². De woning beschikt over 2 moderne keukens die naadloos overgaan in de leefruimte, ideaal voor gezelligheid en kookplezier. Grote glaspartijen zorgen voor veel natuurlijk licht en een directe connectie met de buitenruimte. De 2 badkamers zijn stijlvol afgewerkt met inloopdouches.
De woning is voorzien van zonnepanelen, wat bijdraagt aan een gunstige EPC-score B en lagere energiekosten. De buitenruimte zowel tuin op gelijkvloers als de grote terras op de eerste verdieping zijn een aangename plek om te ontspannen of te genieten van de buitenlucht. Geen inkijk van buren en mooi open zicht. Deze woning combineert hedendaags wooncomfort met praktische indeling en is instapklaar.
Een uitstekende kans voor wie op zoek is naar een instapklare woning op een toegankelijke locatie. Kan ook gebruikt worden als vakantiewoning, als werkruimte bij zelfstandig beroep of als zorgwoning. Dus meerdere doeleinden. 5 minuutjes wandelen naar centrum Oudenburg, scholen en halte openbaar vervoer.
Ideale locatie voor fietsliefhebbers ( Oostende, Brugge, Nieuwpoort)
Kenmerken:
Algemeen:
• Aantal verdiepingen: 2
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2
Energie:
• EPB/EPC-label: B
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Ja
• Dubbel glas: Ja
Interieur:
• Type keuken: Geïnstalleerd
• Slaapkamers: 2
• Badkamers: 2
• WC: 2
Buitenkant:
• Oppervlakte tuin: 45 m²
• Oppervlakte terras: 30 m²
Stedenbouw:
• Bouwvergunning: Ja
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 176 afgeronde aanbiedingen in Oudenburg (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 15,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,2% (ongeveer € 29.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Oudenburg (8460) staat te koop. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.274. De vraagprijs bedraagt € 330.000. Online sinds augustus 2026. Je vindt er 2 badkamers, 2 slaapkamers.
Kenmerken
- Perceel
- 119 m²
- Bebouwd
- 76 m²
- Tuin
- 43 m²
- Bebouwingsgraad
- 64 %
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Oudenburg? Reken bovenop de vraagprijs van € 330.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Sint-Pietersstraat 41, 8460 Oudenburg
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Sint-Pietersstraat 41, 8460 Oudenburg
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Oudenburg Stadhuis (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 15 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
82 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:54, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 84% en zondag 62% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Oudenburg (8460) automatisch samengesteld
Dit huis in Oudenburg biedt je een aangename woonplek in een goed voorziene buurt met al het nodige voor het dagelijks leven in de buurt. De ligging is ideaal voor wie op zoek is naar een stabiel woonmilieu zonder gedoe. Dankzij de bereikbare voorzieningen runnen gezinnen en starters hier hun leven zonder veel omkijken. Een solide keuze voor wie graag praktisch en comfortabel wonen combineert.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 7 dossiers: 5 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 307 meter.
En nog 1 ander dossier in de buurt.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Prijsevolutie in Oudenburg
Prijsevolutie in Oudenburg – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.116 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Oudenburg en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 293.500) en 2026 (€ 401.733) met ongeveer 37%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 225.364) en 2026 (€ 265.883) met ongeveer 18%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 641/m²) en 2026 (€ 272/m²) met ongeveer 58%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Oudenburg in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (118) | € 320.250 | € 253.500 – € 419.750 |
| (23) | € 280.000 | € 225.000 – € 346.614 |
| (20) | € 442.500 | € 363.250 – € 565.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 118 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oudenburg, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Oudenburg
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.