P.I. Taymansstraat 114, 3090 Overijse
- Instapklare, ruime woning met 4 slaapkamers in centraal Overijse
- Volledig ingerichte keuken, open haard en lichtrijke leefruimtes
- Private tuin, ruime garage met automatische poort en laadpaal
- Ideale ligging nabij openbaar vervoer, invalswegen en voorzieningen
P.I. Taymansstraat 114 - 3090 Overijse - Te koop: Ruime woning in Overijse, centraal gelegen nabij openbaar vervoer, invalswegen en een groene omgeving. Deze instapklare woning combineert een zeer ruime indeling met een zonnige tuin en een centrale ligging in Overijse. Dankzij de nabijheid van belangrijke invalswegen, winkels en openbaar vervoer geniet u hier van een vlotte bereikbaarheid. De woning beschikt over een ruime garage met automatische poort en laadpaal, ideaal voor wie extra opslag- en parkeerruimte zoekt. Binnen zorgen de lichtrijke leefruimtes, de volledig ingerichte keuken en de praktische indeling voor een warme en functionele thuis. Indeling van de woning: Gelijkvloers; inkomhal met gastentoilet, gezellige woonkamer met open haard, eetkamer met aangename lichtinval, volledig ingebouwde keuken (met inductiekookplaat, oven, combi-oven, vaatwasser en ontbijthoek), bureel, ideaal voor thuiswerk, extra douchekamer Eerste verdieping; 3 ruime slaapkamers, waarvan één met dressing en meerdere met ingemaakte kasten, badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbele wastafel in meubel. Zonnige en private tuin Ruime garage met automatische poort, elektriciteitsvoorziening en laadpaal Troeven: • Centrale ligging nabij openbaar vervoer en invalswegen • Volledig instapklaar met ruime garage • Private, ingesloten tuin met parkeermogelijkheden en gunstig EPC-label D! JOUW DROOMHUIS. ZO GEVONDEN!
Kerngegevens van dit pand
Dit garage in Overijse (3090) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 595.000, ofwel ± € 3.182 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 187 m², 4 slaapkamers. Het pand dateert uit 1982. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 2.974. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
- Perceel
- 500 m²
- Bebouwd
- 104 m²
- Tuin
- 396 m²
- Bebouwingsgraad
- 21 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Overijse? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
P.I. Taymansstraat 114, 3090 Overijse
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
P.I. Taymansstraat 114, 3090 Overijse
📍 Wonen in deze buurt — Overijse (3090) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Overijse Groeneweg (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 35 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
198 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 23:51, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 55% en zondag 34% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 123 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Overijse
Prijsevolutie in Overijse – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.728 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Overijse en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 600.202) en 2026 (€ 643.562) met ongeveer 7%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 282.667) en 2026 (€ 557.714) met ongeveer 97%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 305/m²) en 2024 (€ 261/m²) met ongeveer 14%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Overijse in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (270) | € 529.250 | € 409.875 – € 692.568 |
| (25) | € 417.500 | € 285.000 – € 506.000 |
| (209) | € 597.500 | € 430.625 – € 744.625 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 270 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Overijse, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 712 afgeronde aanbiedingen in Overijse (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,8% (ongeveer € 42.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Overijse
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.