Rue Arthur Durant 120, 7012 Jemappes
- Huis van 115 m² in Jemappes
- 2 slaapkamers
- Vraagprijs € 89.000
Rue Arthur Durant 120 - 7012 Jemappes - Maison 2 façades offrant un magnifique potentiel de rénovation. Idéal pour concevoir votre futur intérieur entièrement à votre goût et à vos besoins. Le bien est situé dans un quartier avec accès facile aux voies rapides et à toutes commodités. Proche de la gare et du centre commercial "Des Grands Prés" Au rez-de-chaussée: hall, salle à manger, salon, cuisine, wc et salle de bain A l'étage: 2 chambres Grenier aménageable Cour et jardin PEB G, chauffage avec convecteur au gaz Chassis en bois et en pvc - double vitrage et volets à certains endroits Toit à revoir Vous pouvez retrouver tous les documents sur notre site:
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Jemappes (7012) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 115 m², 2 slaapkamers, een perceel van 150 m². De vraagprijs bedraagt € 89.000, ofwel ± € 774 per m². Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Jemappes? Reken bovenop de vraagprijs van € 89.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Arthur Durant 120, 7012 Jemappes
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 70xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 235 panden die vandaag te koop staan en 30 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 70xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 7 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 7 dagen online tegenover 49 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 774 per m² tegenover € 919 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 70xx, stonden op het einde gemiddeld 2,2 % onder hun startprijs. Bij 23 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,3 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Arthur Durant 120, 7012 Jemappes
📍 Wonen in deze buurt — Jemappes (7012) automatisch samengesteld
Dit huis in Jemappes biedt je een woonplek in een buurt met alle nodige voorzieningen binnen bereik. Je geniet er van een leefomgeving die zowel praktisch als aangenaam is ingericht. De ligging maakt het een geschikt adres voor wie op zoek is naar een stabiele woonsituatie in een gevestigde woonwijk. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze plek heeft zijn voordelen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Wat is de prijs per m²?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot JEMAPPES Rue Voituron (TEC), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 76 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Jemappes
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
391 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 22:35, dus een avond in de stad kan zonder auto. Zaterdag 49% en zondag 39% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Jemappes
Prijsevolutie in Jemappes – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 655 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Jemappes en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 135.280) en 2026 (€ 164.271) met ongeveer 21%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 136.000) en 2024 (€ 153.905) met ongeveer 13%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Jemappes in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (827) | € 187.125 | € 131.006 – € 279.375 |
| (326) | € 166.875 | € 128.000 – € 211.475 |
| (662) | € 168.313 | € 117.000 – € 240.000 |
| (165) | € 299.625 | € 236.250 – € 378.750 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.153 geregistreerde verkopen: 827 huizen en 326 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Bergen, waar Jemappes onder valt (postcodes 7000, 7010, 7011, 7012, 7020, 7021, 7022, 7024, 7030, 7031, 7032, 7033, 7034), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 267 afgeronde aanbiedingen in Jemappes (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 7,9% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 10,7% (ongeveer € 10.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Jemappes
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.