Tiensesteenweg 88, 3390 Sint-Joris-Winge
- Huis van 230 m² in Sint-Joris-Winge
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 595.000
- EPC A (71 kWh/m²)
Tiensesteenweg 88 - 3390 Sint-Joris-Winge - Met maar liefst 230 m² bewoonbare oppervlakte biedt deze woning alle ruimte voor een gezin dat comfortabel en energiezuinig wil wonen. De woning beschikt over vier volwaardige slaapkamers en twee stijlvolle badkamers, ideaal voor zowel gezinnen als wie graag extra ruimte voorziet voor gasten, een bureau of hobbykamer. De renovatie werd grondig aangepakt, met bijzondere aandacht voor comfort, kwaliteit en energiezuinigheid. Dankzij het uitstekende EPC-label A geniet u van een laag energieverbruik en een woning die helemaal klaar is voor de toekomst. Het perceel van 5a 50ca biedt bovendien voldoende buitenruimte om in alle rust te genieten. Een bijkomende troef is de ruime dubbele garage, die plaats biedt voor twee wagens en extra bergruimte. Ook de ligging is bijzonder praktisch: op een boogscheut van het Gouden Kruispunt bevinden winkels, horeca, scholen en tal van andere voorzieningen zich binnen handbereik. Een instapklare, ruime en energiezuinige woning op een centrale locatie in Tielt-Winge.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Sint-Joris-Winge (3390) — staat te koop. Het EPC-label is A (71 kWh/m²). Online sinds september 2026. De woning biedt een perceel van 556 m², een bewoonbare oppervlakte van 230 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 595.000, ofwel ± € 2.587 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 568 m²
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 02/09/2026 | C21 Sophimo | |
| 15/08/2026 | C21 Sophimo |
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om ze te bekijken.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Sint-joris-winge? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Tiensesteenweg 88, 3390 Sint-Joris-Winge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 33xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 79 panden die vandaag te koop staan en 17 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 33xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 2 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 2 dagen online tegenover 35 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijs per vierkante meter € 2.587 per m² tegenover € 2.587 in de buurt. Dat zit binnen de normale spreiding.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 33xx, stonden op het einde gemiddeld 1,7 % onder hun startprijs. Bij 35 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,8 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Tiensesteenweg 88, 3390 Sint-Joris-Winge
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Joris-Winge (3390) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de perceeloppervlakte?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Binkom Kasteeldreef (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Sint-Joris-Winge
Prijsevolutie in Sint-Joris-Winge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.275 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Sint-Joris-Winge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.932) en 2026 (€ 499.746) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.704) en 2026 (€ 365.355) met ongeveer 39%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 176/m²) en 2024 (€ 183/m²) met ongeveer 4%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Joris-Winge in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 102 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tielt-winge, waar Sint-Joris-Winge onder valt (postcodes 3390, 3391), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 343 afgeronde aanbiedingen in Sint-Joris-Winge (september 2021 – september 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,8% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Sint-Joris-Winge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.