Bilzersteenweg 116 bus 6, 3700 Tongeren-borgloon
- Verzorgd appartement met 1 slaapkamer en terras in centrale ligging Tongeren
- Garagebox inbegrepen, recent gerenoveerde badkamer en open leefruimte
- Energielabel C met collectieve gasketel, momenteel verhuurd als investeringspand
- Derde verdieping zonder lift, goed onderhouden en instapklaar
Bilzersteenweg 116 bus 6 - 3700 Tongeren-borgloon - Verzorgd appartement met 1 slaapkamer, terras en garagebox vlakbij het centrum. Dit goed onderhouden appartement (52m² - bron EPC) is gelegen op de derde verdieping van de residentie "Ijzerbron" op de Bilzersteenweg 116 te Tongeren. Garagebox inbegrepen aan de achterzijde van het gebouw. Op deze locatie is het centraal wonen met een goede verbinding naar het stadscentrum en belangrijke invalswegen. De indeling is als volgt - verdieping 3: Open leefruimte met aansluitend de keukenhoek. Kastenwand met spoelbak, kookplaat met dampkap, oven, losstaande koelkast en ontbijttoog. Grote raampartijen waardoor veel lichtinval en toegang tot het terras waar je kan profiteren van de ochtendzon. Recent gerenoveerde badkamer met meubel met enkele lavabo en spiegelkast, toilet, douche en aansluitingen voor het plaatsen van een wasmachine. Ruime slaapkamer gelegen aan de achterzijde van het gebouw. Afgesloten garagebox aan de achterzijde van het gebouw - inbegrepen in de prijs. Geen lift in het gebouw. Energielabel C - collectieve gasketel met caloriemeters. De elektriciteitskeuring is conform de strenge wetgeving. Asbestattestveilig (3 asbestmaterialen zorgvuldig te beheren - enkel dorpels) Het appartement is momenteel verhuurd waardoor het uitermate geschikt is als opbrengsteigendom. Op zoek naar een ideaal investeringspand of een mooi appartement om zelf te wonen- Wij ontzorgen je ook voor de verkoop van je huidige woning! Voor meer uitleg helpen we je graag verder.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 906 afgeronde aanbiedingen in Tongeren-borgloon (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,8% (ongeveer € 15.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Dit huis, gelegen in Tongeren-borgloon (3700), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 149.000, ofwel ± € 2.865 per m². Het omvat 1 badkamer, 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 52 m². Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is C (279 kWh/m²).
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tongeren-borgloon? Reken bovenop de vraagprijs van € 149.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Bilzersteenweg 116 bus 6, 3700 Tongeren-borgloon
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Bilzersteenweg 116 bus 6, 3700 Tongeren-borgloon
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Tongeren Driekruisenstraat (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 46 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Tongeren
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Prijsevolutie in Tongeren-borgloon
Prijsevolutie in Tongeren-borgloon – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 5.242 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tongeren-borgloon en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 279.197) en 2026 (€ 320.472) met ongeveer 15%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 202.863) en 2026 (€ 284.212) met ongeveer 40%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 170/m²) en 2026 (€ 1.105/m²) met ongeveer 550%.
Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Bilzersteenweg 116 bus 6? op 2026Q1
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 480 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Vergelijkbare panden te koop in Tongeren-borgloon
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.