Ga naar inhoud

Van Eycklei 27 bus 401, 2018 Antwerpen

Huis Te Koop in Antwerpen
96 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€ 505.000
In het kort
  • Exclusief nieuwbouwapartement aan het prestigieuze Stadspark in hartje Antwerpen
  • 96 m² met 2 slaapkamers, uitzonderlijk groen zicht en wandelafstand tot binnenstad
  • High-end afwerking met natuurstenen gevel, kamerhoge ramen en ruim terras
  • Ondergrondse parking, kelderberging en fietsenstalling voor optimaal comfort
  • Centrale ligging op één van Antwerpen's meest begeerde adressen
centrumliggingparkzichtnieuwbouwluxeterrasrustieke ligginginstapklaarparking

Van Eycklei 27 bus 401 - 2018 Antwerpen - Park 27 – Wonen aan het Stadspark, in alle rust en elegantie Aan de prestigieuze Van Eycklei, één van de drie boulevards rond het Antwerpse Stadspark, verrijst Park 27: een exclusieve nieuwbouwrealisatie die modern wooncomfort combineert met een uitzonderlijke ligging. Met eerstelijnszicht op het groene hart van de stad en omringd door iconische gebouwen biedt dit project een zeldzame mix van rust, ruimte en stedelijke luxe. Dankzij de centrale ligging bevinden openbaar vervoer, invalswegen, de historische binnenstad, de Botanische Tuin, het Theaterplein en tal van winkels en restaurants zich op wandelafstand. Het ontwerp van het Antwerpse architectenbureau De Beenhouwer + Leonard kenmerkt zich door een tijdloze architectuur met een hoogwaardige natuurstenen gevel en kamerhoge ramen. Het project omvat 9 high-end appartementen aan de Van Eycklei en 2 rustig gelegen duplexwoningen in de Rembrandtstraat, verbonden door een groene stadstuin. Ruime terrassen, een ondergrondse parkeergarage, kelderbergingen en een fietsenstalling zorgen voor een comfortabele en zorgeloze woonbeleving. Park 27 staat voor elegantie, uitzonderlijk comfort en wonen op één van de meest begeerde locaties van Antwerpen.

6 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Deze woning — een huis in Antwerpen (2018) — staat te koop. Online sinds augustus 2026. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 96 m², 2 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 505.000, ofwel ± € 5.260 per m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 505.000
Type
Huis
Bewoonbaar
96 m²
Prijs/m²
€ 5.260
Pand & perceelDigitaal Vlaanderen
Perceel
292 m²
Bebouwd
149 m²
Tuin
143 m²
Bebouwingsgraad
51 %

Aanvullende details

Referentie
T6WJ9JIQS7RS
Makelaar Code
7655835
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Neemakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
↳ Officieel bekend: Geen recht van voorkoop gekendDigitaal Vlaanderen
Verkavelingsvergunning
Neemakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
woongebiedmakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
Klasse D (middelgrote kans onder huidig klimaat)makelaar
Statistische sector
Stadspark-Zuid (Oostwijk)Digitaal Vlaanderen
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Prijs Geschiedenis
01 Aug 2026
€505.000 / Provas Immo
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.
Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Antwerpen? Reken bovenop de vraagprijs van € 505.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Biedindicatie

Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Antwerpen (2018)?

Je richtbod is berekend

De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.

Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.

Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog

Gebaseerd op 99 panden die vandaag te koop staan en 21 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018).

Toon waarop dit gebaseerd is
  • Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 23 dagen online. Er is weinig ruimte.
  • Tijd op de markt Dit pand staat 23 dagen online tegenover 51 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
  • Prijs per vierkante meter € 5.260 per m² tegenover € 4.575 in de buurt, dat is +15,0 % boven de mediaan.
  • Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Antwerpen (2018), stonden op het einde gemiddeld 3,3 % onder hun startprijs. Bij 100 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 3,5 %.

Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Van Eycklei 27 bus 401, 2018 Antwerpen

📍 Wonen in deze buurt — Antwerpen (2018) automatisch samengesteld

Dit huis ligt in het hartje van Antwerpen, waar stad en wonen elkaar natuurlijk ontmoeten. De buurt biedt alle voorzieningen die je dagelijks nodig hebt, waardoor het een praktische keuze is voor wie een comfortabel leven nastreeft. Met zijn centrale ligging is deze woning interessant voor zowel starters als gezinnen die een sterke voorkeur hebben voor het stedelijke leven.

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 96 m².
Hoe groot is de tuin?
De tuin is ongeveer 143 m², berekend als het perceel min de bebouwde oppervlakte.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 2 slaapkamers.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 5.260 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is T6WJ9JIQS7RS.
Wat is de perceeloppervlakte?
Het perceel is 292 m² groot.

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

243 m

tot Antwerpen Hemel (De Lijn), 9 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 326 vertrekken.

Dichtstbijzijnde station

908 m

tot Anvers-Central

Geluid (officiële kaarten)

wegverkeer 70+ dB

Geluidsbelasting hoog (Lden). ’s Nachts (23-7 u): 60+ dB door wegverkeer.

Het etmaal in deze buurt

Eerste vertrek 04:33
Laatste vertrek 01:32 ’s nachts
Op zondag 70% van een werkdag
061218

2.808 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 16 en 17 uur. Het laatste vertrek is om 01:32, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 78 vertrekken. Zaterdag 87% en zondag 70% van het aanbod op een werkdag.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

Bouwplannen in de buurt

Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.

In de buurt liggen 4 dossiers: 3 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 232 meter.

Bedrijf of activiteit, klasse 1 vergund op 232 m · ingediend in april 2024
Winkelruimte nog geen beslissing op 325 m · ingediend in maart 2026
Bedrijf of activiteit, klasse 2 vergund op 350 m · ingediend in augustus 2024
Bedrijf of activiteit, klasse 2 vergund op 459 m · ingediend in december 2024

Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.166 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.250/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Antwerpen
📈 Vastgoedprijzen in Antwerpen (2018)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Antwerpen

Prijsevolutie in Antwerpen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 12.308 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Antwerpen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 608.122) en 2026 (€ 693.315) met ongeveer 14%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 216.561) en 2026 (€ 398.486) met ongeveer 84%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Antwerpen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(2.872)€ 372.113€ 293.500 – € 484.125
(6.498)€ 247.000€ 194.756 – € 323.400
(2.747)€ 368.844€ 291.250 – € 468.500
(125)€ 619.518€ 464.625 – € 1.013.841

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 389.000€ 127.500
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Antwerpen: € 194.000 (2010Q1) → € 375.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Appartement in Antwerpen: € 127.500 (2010Q1) → € 250.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 9.370 geregistreerde verkopen: 2.872 huizen en 6.498 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Antwerpen (postcodes 2000, 2018, 2020, 2030, 2040, 2050, 2060, 2099, 2100, 2140, 2150, 2170, 2180, 2600, 2610, 2660), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 1.656 afgeronde aanbiedingen in Antwerpen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,7% (ongeveer € 22.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Vergelijkbare panden te koop in Antwerpen

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Antwerpen.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Van Eycklei 27 bus 401, 2018 Antwerpen Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…