Ga naar inhoud

Streekbaan 72, 1800 Vilvoorde

Huis Te Koop in Vilvoorde
200 m² wonen
796 m² perceel
3 slaapkamers
1 badkamers
€ 595.000
In het kort
  • Ruime gezinswoning met 3 slaapkamers in rustige Koningslo-buurt met directe natuurtoegang
  • Hoogwaardige afwerking met moderne keuken, véranda vol licht en aangelegde tuin met bassin
  • Garage, twee extra parkeerplaatsen en praktische kelderruimte; zolderruimte nog inzetbaar
  • Duurzame materialen en goed onderhouden; ideaal voor wie comfort en sereniteit zoekt
rustige ligginggezinswoningtuingaragenatuurtoegangmoderne keukenverandainstapklaar

Streekbaan 72 - 1800 Vilvoorde - Située dans un quartier résidentiel particulièrement calme et recherché de Koningslo, cette maison jumelée aux finitions exceptionnelles allie qualité, confort et tranquillité. À l'arrière, vous profiterez d'une vue imprenable et d'un accès direct à une réserve naturelle, garantissant calme et intimité. La maison a été construite avec des matériaux durables et de haute qualité et dispose d'une cuisine élégante et haut de gamme qui ravira les passionnés de cuisine. De plus, grâce à une véranda raffinée, l'espace de vie est baigné de lumière naturelle, créant une agréable continuité entre la maison et le jardin. Au premier étage, vous trouverez trois chambres spacieuses et une salle de bains moderne équipée d'une douche à l'italienne. Les combles aménageables offrent la possibilité de créer des chambres supplémentaires. La propriété comprend également une cave pratique et un garage intégré pour une voiture, complétés par deux places de parking extérieures privatives. Le jardin paysager, véritable havre de paix, est agrémenté d'un bassin, d'un atelier et même d'une douche extérieure. Un lieu idéal pour se détendre en toute tranquillité ou profiter pleinement du grand air. Vous recherchez une maison familiale haut de gamme, idéalement située, où nature et confort de vie se conjuguent harmonieusement- Alors cette propriété mérite absolument une visite.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 671 afgeronde aanbiedingen in Vilvoorde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 10,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,9% (ongeveer € 22.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit pand (huis) in Vilvoorde (1800) staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is C (210 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 595.000, ofwel ± € 2.975 per m². Het pand dateert uit 1988. Het pand beschikt over 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 200 m², 3 slaapkamers, een perceel van 796 m².

Kenmerken

Vraagprijs
€ 595.000
Type
Huis
Bewoonbaar
200 m²
Grond
796 m²
Bouwjaar
1988
Prijs/m²
€ 2.975
EPC
210 kWh/m² C
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Referentie
P8L91MUIQJKB
Makelaar Code
7786795
EPC Certificaat
C
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Ouimakelaar
Voorkooprecht
Ouimakelaar
Verkavelingsvergunning
Ouimakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Zone d'habitatmakelaar
Prijs Geschiedenis
07 Aug 2026
€595.000 / Domus Vastgoed
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.

Wat kost de aankoop?

Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.

Aankoopprijs€ --
Registratierechten (2%)€ --
Notaris-ereloon (incl. 21% btw)€ --
Akte- & dossierkosten (raming)€ --
Geschat totaal€ --
Kosten bovenop de prijs€ --

Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.

Koop je deze woning in Vilvorde? Reken bovenop de vraagprijs van € 595.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.

Wat kost deze woning per maand?

Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.

€ --
geschatte maandlast · te lenen: -- · totaal terug te betalen: --

Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Recent online geplaatstIn lijn met de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Streekbaan 72, 1800 Vilvoorde

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

236 m

tot Vilvoorde Koningslo Centrum (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 26 vertrekken.

Geluid (officiële kaarten)

Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Vilvoorde (1800) automatisch samengesteld

Dit huis in Vilvorde biedt je een woonplek in een levendige gemeente met goed bereikbare voorzieningen in de buurt. De ligging combineert het gemak van een praktische woonomgeving met de karakteristieke Vlaamse woonomstandigheden. Of je nu starter, gezin of investeerder bent, deze locatie biedt een solide basis voor je toekomstplannen. Ontdek wat Vilvorde je te bieden heeft en maak dit huis jouw thuis.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Koningslo Centrum236 m
Strombeeksesteenweg371 m
Het Voor543 m
🛒 Winkels & dagelijks
Ten Voorde374 m
Multipharma577 m
Sultana587 m
🌳 Groen & ontspanning
Speeltuin829 m
Speelplein Pierebad1,1 km

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Vilvoorde (1800)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Vilvoorde

Prijsevolutie in Vilvoorde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 4.101 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Vilvoorde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 331.213) en 2026 (€ 413.006) met ongeveer 25%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 253.150) en 2026 (€ 283.494) met ongeveer 12%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 697/m²) en 2024 (€ 621/m²) met ongeveer 11%.

HuizenAppartementenGronden
2020
2021
2022
2023
2024
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er werkelijk betaald voor dit huis - Streekbaan 72? op 2026Q1

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 2 of 3 gevels (287)€ 366.500

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 318 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Stopgezet · op 34 m · ingediend 11-03-2024 · Vilvoorde
Vergunning · op 34 m · ingediend 16-06-2024 · Vilvoorde
In behandeling (in eerste aanleg) · op 200 m · ingediend 08-07-2026 · Vilvoorde
Vergunning · op 226 m · ingediend 16-01-2025 · Vilvoorde
Stopgezet · op 395 m · ingediend 18-11-2024 · Vilvoorde
Aktename · op 452 m · ingediend 13-05-2024 · klasse 3 · Vilvoorde

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label C
Indicatief energieverbruik: ± 42.000 kWh/jaar (ruw ± € 4.200/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.218 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.265/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.975 euro per m².
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 3 slaapkamers.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 200 m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is P8L91MUIQJKB.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
De woning telt 1 badkamer.
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Het bouwjaar is 1988.

Vergelijkbare panden te koop in Vilvoorde

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Vilvoorde.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Streekbaan 72, 1800 Vilvoorde Gratis waardecheck →
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…