Rue Royale 88, 7740 Warcoing
- Authentieke vierkantshoeve in hartje Warcoing met ruime volumes
- Aangelegde binnenkoer, terras en mooie tuin voor rustig wonen
- Groot atelier, 3 slaapkamers en ruime zolder met veel potentieel
- Ideaal voor B&B, vakantiewoning of zelfstandig beroep
- Grote garage en prachtige tuin met wandelpaden
Rue Royale 88 - 7740 Warcoing - Gelegen in het hart van het charmante dorp Warcoing, combineert deze opmerkelijke vierkantshoeve authenticiteit, royale volumes en zeldzaam inrichtingspotentieel. Aangelegde binnenkoer, met terras en een mooi georiënteerde tuin die een rustige en intieme leefomgeving biedt. De woning bestaat uit een ruime inkomhal, keuken met berging, Lichtrijke leefruimte met zicht op binnenkoer en tuin, apart toilet, badkamer en groot ATELIER! Op de eerste verdieping bevindt zich de overloop, 3 slaapkamers, een douchekamer en een ruime zolder die heel wat mogelijkheden biedt. GROTE GARAGE. Prachtige tuin, met wandelpaden, bloemperken,.... Woning met heel wat potentieel (B&B, vakantiewoning, zelfstandig beroep,...)!!
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Warcoing (7740) — staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 645.000. Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Wallonië.
Indicatieve raming (Wallonië, 2026). Het verlaagde tarief van 3% geldt enkel voor je eigen en enige woning onder bepaalde voorwaarden. Er geldt geen prijsplafond. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Warcoing? Reken bovenop de vraagprijs van € 645.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue Royale 88, 7740 Warcoing
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue Royale 88, 7740 Warcoing
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot WARCOING Place (TEC), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 5 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
36 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Zaterdag 39% en zondag 36% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Warcoing (7740) automatisch samengesteld
Dit huis in Warcoing biedt je een woonplek in een rustige Vlaamse gemeente waar je van een aangename leefomgeving kunt genieten. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven, zodat je alles binnen bereik hebt. Of je nu een starter bent, een gezin sticht of op zoek bent naar een investeringspand, deze ligging biedt mogelijkheden voor verschillende woonwensen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de kaart van het overstromingsgevaar (SPW, overstromingsrichtlijn) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Warcoing?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Prijsevolutie in Warcoing
Prijsevolutie in Warcoing – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 44 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Warcoing en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 239.000) en 2026 (€ 312.400) met ongeveer 31%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2022 (€ 210.667) en 2024 (€ 298.667) met ongeveer 42%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Warcoing in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (35) | € 245.250 | € 156.250 – € 312.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 35 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Pecq, waar Warcoing onder valt (postcodes 7740, 7742, 7743), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Warcoing
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.