Wijngaardstraat 68, 3390 Tielt-Winge
- Te renoveren woning met 3 slaapkamers, garage en tuin in Tielt-Winge
- Prachtige ligging tegen wijndomein aan de Houwaartseberg
- Ideaal voor liefhebbers van rust, groen en natuur
- Dicht bij de bekende Vlooybergtoren in het Hageland
Wijngaardstraat 68 - 3390 Tielt-Winge - Uitstekend gelegen, te renoveren, woning met 3 slaapkamers, garage en tuin! De woning is gelegen recht tegen over het wijndomein “het eiken vat” – langs de zuiderhelling van de Houwaartseberg! Iets verderop bevindt zich de “landmark” voor het Hageland, nl. de Vlooybergtoren! Deze woning is absoluut voor de liefhebber van rust, groen en bos!
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Tielt-Winge (3390) staat te koop. Het pand dateert uit 1979. Online sinds juli 2026. De vraagprijs bedraagt € 345.000. Je vindt er 3 slaapkamers, 1 badkamer.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 666 m²
- Bebouwd
- 117 m²
- Tuin
- 549 m²
- Bebouwingsgraad
- 18 %
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tielt-winge? Reken bovenop de vraagprijs van € 345.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Wijngaardstraat 68, 3390 Tielt-Winge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 33xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 268 panden die vandaag te koop staan en 48 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 33xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 48 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 48 dagen online tegenover 29 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 33xx, stonden op het einde gemiddeld 1,8 % onder hun startprijs. Bij 40 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Wijngaardstraat 68, 3390 Tielt-Winge
📍 Wonen in deze buurt — Tielt-Winge (3390) automatisch samengesteld
Dit huis in Tielt-Winge biedt je een fijne woonplek met goede bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen in de buurt, van sportieve activiteiten tot een kerk en gezellige lokale hotspots. De ligging combineert het voordeel van een rustige woonomgeving met voldoende faciliteiten voor het dagelijks leven. Perfect voor wie een goed gebalanceerde woonlocatie zoekt tussen rust en bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Hoe groot is het perceel?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Is er een recht van voorkoop?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Houwaart Haldertstraat (De Lijn).
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 421 meter.
Windturbines: 1 dossier binnen 2 kilometer, op 1.988 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Tielt-Winge
Prijsevolutie in Tielt-Winge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.275 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tielt-Winge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.932) en 2026 (€ 499.746) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.704) en 2026 (€ 365.355) met ongeveer 39%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 176/m²) en 2024 (€ 183/m²) met ongeveer 4%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tielt-Winge in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 102 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tielt-winge (postcodes 3390, 3391), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 343 afgeronde aanbiedingen in Tielt-Winge (september 2021 – september 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,8% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Tielt-Winge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.