Begijnenbosweg 9, 3390 Tielt-Winge
- Nieuwbouw uit 2024 met uitstekende afwerking en hoogwaardige materialen
- Zeer energiezuinig (EPC A) met vloerverwarming, warmtepomp en prima isolatie
- Ruime leefruimte met open keuken, 3 slaapkamers en aangelegde tuin met terras
- Rustige ligging nabij winkels, scholen en openbaar vervoer, vlot naar E314
Begijnenbosweg 9 - 3390 Tielt-Winge - Enkele van de vele troeven: - Uitstekende afwerking met hoogwaardige materialen;- Gelegen in een rustige zijstraat van de Rillaarseweg vlakbij de dichtstbijzijnde winkels, scholen, openbaar vervoer en uitvalswegen;- Vlotte bereikbaarheid met de op- en afrit van de E314 (op minder dan 10 minuten rijden). - Zeer energiezuinige score (EPC A), dankzij o.m. vloerverwarming met warmtepomp, hoogrendementsbeglazing, stevige dak- en buitenmuurisolatie, etc.- Afgewerkte tuin en oprit;-...INDELING: Gelijkvloers: Via de inkomhal met vestiaire heeft u toegang tot de lichtrijke leefruimte met prachtige open keuken (met aanpalende berging), eetruimte en zithoek. De grote glaspartijen zorgen voor een directe connectie met de aangelegde tuin en het terras.Op de verdieping vinden we 3 slaapkamers en badkamer met dubbele wastafel, inloopdouche en bad. Deze woning wordt verkocht, deels onder registratierechten (grondaandeel), deels onder BTW-stelsel (constructie-aandeel).
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Tielt-Winge (3390) staat te koop. Het EPC-label is A (26 kWh/m²). Het pand dateert uit 2024. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 146 m², 1 badkamer, een perceel van 328 m², 3 slaapkamers. De vraagprijs bedraagt € 360.000, ofwel ± € 2.466 per m². Online sinds juli 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 330 m²
- Bebouwd
- 73 m²
- Tuin
- 257 m²
- Bebouwingsgraad
- 22 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 23/08/2024 | Homixx |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Tielt-winge? Reken bovenop de vraagprijs van € 360.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Begijnenbosweg 9, 3390 Tielt-Winge
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 33xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs . Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 268 panden die vandaag te koop staan en 48 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 33xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 48 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 48 dagen online tegenover 29 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 2.466 per m² tegenover € 2.755 in de buurt. Dit pand is scherp geprijsd, verwacht concurrentie.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 33xx, stonden op het einde gemiddeld 1,8 % onder hun startprijs. Bij 40 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Begijnenbosweg 9, 3390 Tielt-Winge
📍 Wonen in deze buurt — Tielt-Winge (3390) automatisch samengesteld
Dit huis in Tielt-Winge biedt je een woonplek in een leefbare gemeente waar dagelijkse voorzieningen binnen bereik liggen. De ligging combineert een rustige woonomgeving met voldoende faciliteiten voor een comfortabel dagelijks leven. Of je nu een starter bent, een gezin vormt of als belegger actief wilt zijn, deze locatie biedt degelijke mogelijkheden voor diverse woonwensen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Tielt-Winge?
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Rillaar Boekhoutse Molen (De Lijn), 6 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 15 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
51 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Zaterdag 51% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 280 meter.
Windturbines: 2 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.029 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in september 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Tielt-Winge
Prijsevolutie in Tielt-Winge – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.275 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Tielt-Winge en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 346.932) en 2026 (€ 499.746) met ongeveer 44%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 262.704) en 2026 (€ 365.355) met ongeveer 39%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 176/m²) en 2024 (€ 183/m²) met ongeveer 4%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tielt-Winge in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (102) | € 383.563 | € 298.625 – € 460.375 |
| (24) | € 346.000 | € 285.000 – € 385.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 102 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tielt-winge (postcodes 3390, 3391), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 343 afgeronde aanbiedingen in Tielt-Winge (september 2021 – september 2026) verlaagde 3,5% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 7,8% (ongeveer € 30.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Tielt-Winge
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.