Rozendalestraat x, 8750 Wingene
- Prachtige halfopen nieuwbouwwoningen met 3 tot 4 slaapkamers te Wingene
- Moderne woningen met open keuken, ruime tuin en parkeerplaats inbegrepen
- Energiezuinig en duurzaam, gelegen nabij sportpark, scholen en winkels
- Modelwoning klaar voor bezichtiging, vanaf € 449.500
Rozendalestraat x - 8750 Wingene - MODELWONING KLAAR!!! Deze moderne woningen beschikken over 3 tot 4 ruime slaapkamers, ideaal voor gezinnen of wie graag extra ruimte heeft voor een bureau of hobbykamer. Elke woning biedt een ruime leefruimte met volledig ingerichte open keuken, een praktische berging en een grote tuin waar u in alle rust kunt ontspannen. Bovendien voldoen deze woningen aan de nieuwste energienormen, wat zorgt voor een lagere energiefactuur en een duurzame investering in de toekomst. Prijzen vanaf 449 500 eur (excl. BTW) (mogelijkheid aankoop aan 6% btw indien voldaan aan voorwaarden). Oppervlakte loten vanaf 406m2 tot 461m2. Parkeerplaatsen bij de woning zijn inbegrepen in de prijs. Lot 1,2 en 3 nog te koop. Lot 4 reeds verkocht.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 392 afgeronde aanbiedingen in Wingene (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,9% (ongeveer € 30.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een huis in Wingene (8750) — staat te koop. De woning biedt 4 slaapkamers. Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 449.500.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Wingene? Reken bovenop de vraagprijs van € 449.500 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rozendalestraat x, 8750 Wingene
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rozendalestraat x, 8750 Wingene
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Wingene Breughellaan (De Lijn), 7 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Wingene (8750) automatisch samengesteld
Dit huis in Wingene biedt je een rustig woonplekje in een landelijke omgeving waar het goed toeven is. De buurt beschikt over de nodige voorzieningen voor het dagelijks leven. Met zijn centraal gelegen ligging in de gemeente kun je gemakkelijk in en uit het dorp navigeren. Dit is een fijne plek voor wie op zoek is naar een aangename woonplek met wat meer ruimte en groen om zich heen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2025. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Prijsevolutie in Wingene
Prijsevolutie in Wingene – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.524 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Wingene en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 325.294) en 2026 (€ 448.880) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 254.801) en 2026 (€ 271.714) met ongeveer 7%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 214/m²) en 2024 (€ 210/m²) met ongeveer 2%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wingene in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (157) | € 361.250 | € 272.250 – € 449.625 |
| (88) | € 324.750 | € 244.750 – € 396.250 |
| (37) | € 406.125 | € 280.000 – € 518.975 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 157 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wingene (postcodes 8750, 8755), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Wingene
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.