Ketelstraat 7, 3440 Zoutleeuw

Ketelstraat 7 - 3440 Zoutleeuw - Deze instapklare open bebouwing in de Ketelstraat 7A in Zoutleeuw biedt een uitzonderlijke combinatie van ruimte, comfort en een rustige ligging. Omgeven door uitgestrekte velden en natuur geniet deze woning van een aangename woonomgeving, terwijl winkels, scholen en belangrijke verbindingswegen vlot bereikbaar blijven. Dankzij de grondige renovaties van de voorbije jaren is dit een eigendom waar ruimte en hedendaags wooncomfort perfect samenkomen. De woning werd gebouwd in 1986 en werd in 2022 en 2023 bijna volledig vernieuwd. Ze beschikt over een bewoonbare oppervlakte van maar liefst 415 m² en verkeert in instapklare staat. De woning omvat een zeer ruime kelder en een royale zolder. Tijdens de renovatie werden onder meer een nieuwe keuken, badkamer, elektriciteit, driedubbele beglazing, een warmtepomp, 16 zonnepanelen en een thuisbatterij voorzien, wat resulteert in een bijzonder energiezuinige woning. Op het gelijkvloers leidt de inkomhal naar de verschillende leefruimtes. De ruime living van ongeveer 40 m² biedt volop plaats voor een gezellige zithoek en eetkamer. Aansluitend bevindt zich de vernieuwde keuken van 23 m², die dankzij haar royale oppervlakte voldoende ruimte biedt om comfortabel te koken en te tafelen. Vanuit de keuken is er toegang tot een terras. Verder bevinden zich op deze verdieping drie volwaardige slaapkamers van respectievelijk 17 m², 16 m² en 16 m². De vernieuwde badkamer ligt centraal tussen de slaapkamers en is praktisch bereikbaar vanuit de hal. De woning is volledig onderkelderd. Met een oppervlakte van ongeveer 180 m² biedt deze verdieping uitzonderlijk veel mogelijkheden. Naast een ruime inpandige garage met plaats voor twee wagens is er een technische ruimte, een apart toilet en verschillende grote multifunctionele ruimtes die perfect kunnen dienen als hobbyruimte, opslag, werkplaats of praktijkruimte. De overdekte buitenruimte aan de kelder zorgt bovendien voor een vlotte verbinding met de tuin. Op de bovenste verdieping bevindt zich een open zolder van ongeveer 55 m². Deze ruimte biedt tal van mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht als extra bergruimte, hobbyruimte of speelkamer. Het perceel van 15 are 50 centiare vormt een grote troef van deze woning. De noordoostelijke oriëntatie zorgt ervoor dat de ruime tuin een aangename plek is om te genieten van de rust en het omliggende groen. De uitgestrekte tuin biedt meer dan voldoende plaats voor een terras, speelruimte of een prachtig aangelegde tuin. De open ligging, omgeven door natuur en velden, creëert een bijzonder gevoel van vrijheid en privacy. Verder is de woning uitgerust met 16 zonnepanelen en een thuisbatterij. In combinatie met de warmtepomp en de driedubbele beglazing zorgt dit voor een hedendaagse en energiezuinige woonervaring. De ligging is ideaal voor wie rustig wil wonen zonder in te boeten aan bereikbaarheid. Scholen, winkels, restaurants en ontspanningsmogelijkheden bevinden zich op ongeveer 2 kilometer. Openbaar vervoer is bereikbaar op slechts 260 meter en de belangrijkste snelwegen liggen op ongeveer 20 kilometer, waardoor dagelijkse verplaatsingen vlot verlopen. Deze ruime en uitstekend onderhouden woning combineert een hoogwaardige afwerking, een uitzonderlijk volume en een prachtige ligging in het groen. Een ideale thuis voor wie op zoek is naar comfort, ruimte en rust.

Kerngegevens van dit pand

Dit huis, gelegen in Zoutleeuw (3440), staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 395.000, ofwel ± € 952 per m². Het omvat 3 slaapkamers, een perceel van 1 m², 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 415 m². Het werd gerenoveerd in 2023. Online sinds augustus 2026.