Herreweg 1, 8750 Zwevezele
- Ruim perceel van 6000 m² met uitzonderlijk uitzicht over natuurgebied
- Momenteel bewoond tijdens renovatie of nieuwbouwrealisatie
- 3 slaapkamers verdeeld over gelijkvloers en eerste verdieping
- 2 bijgebouwen met potentieel voor stalling of garage
- Functiewijziging reeds verkregen, veel ontwikkelingspotentieel
Herreweg 1 - 8750 Zwevezele - Deze eigendom met veel potentieel bevindt zich op een prachtig perceel van 6000 m2 en geniet van een uitzonderlijk uitzicht over de omliggende natuur en velden. De woning is momenteel nog bewoonbaar en omvat een living, eetkamer, keuken, badkamer met inloopdouche, lavabo en toilet, 3 slaapkamers (1 slaapkamer op het gelijkvloers en 2 slaapkamers op de bovenverdieping met prachtig uitzicht op de omgeving). Daarnaast zijn er nog 2 bijgebouwen aanwezig met tal van mogelijkheden, waaronder o.a. gebruik als stalling of garage. Dankzij de unieke ligging en het open uitzicht over het omliggende landschap vormt deze eigendom een buitenkans voor wie op zoek is naar een stijlvolle renovatie of de perfecte locatie voor het realiseren van een nieuwbouwwoning. Een bijzondere troef van deze eigendom is dat u reeds ter plaatse kunt wonen terwijl u op uw eigen tempo renoveert of uw droomwoning realiseert. Functiewijziging naar residentieel wonen reeds verkregen! Deze unieke plek moet u zien, voelen en beleven.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 392 afgeronde aanbiedingen in Zwevezele (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,9% (ongeveer € 30.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (huis) in Zwevezele (8750) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 440.000, ofwel ± € 3.034 per m². Het pand dateert uit 1955. Online sinds juni 2026. Het pand beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 145 m², 1 badkamer, 2 slaapkamers, een perceel van 6.000 m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Zwevezele? Reken bovenop de vraagprijs van € 440.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Herreweg 1, 8750 Zwevezele
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Herreweg 1, 8750 Zwevezele
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Zwevezele Vrijgeweide (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Zwevezele (8750) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2025-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Veelgestelde vragen over dit pand
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel kost dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Prijsevolutie in Zwevezele
Prijsevolutie in Zwevezele – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.524 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Zwevezele en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 325.294) en 2026 (€ 448.880) met ongeveer 38%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 254.801) en 2026 (€ 271.714) met ongeveer 7%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 214/m²) en 2024 (€ 210/m²) met ongeveer 2%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Zwevezele in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (157) | € 361.250 | € 272.250 – € 449.625 |
| (88) | € 324.750 | € 244.750 – € 396.250 |
| (37) | € 406.125 | € 280.000 – € 518.975 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 157 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wingene, waar Zwevezele onder valt (postcodes 8750, 8755), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Zwevezele
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.