Graatakker 69, 2300 Turnhout
- Handelspand met woonst in centrumligging Turnhout, ideaal voor wonen en werken combineren
- Gelijkvloers commerciële ruimte (35 m²) met indrukwekkende werkplaats/magazijn (90 m²)
- 4 slaapkamers verdeeld over eerste en zolderverdieping met flexibele indeling
- Te renoveren pand (EPC F) met ruime kelder; onderhevig aan renovatieverplichting
Graatakker 69 - 2300 Turnhout - In de Graatakker, pal in het bruisende centrum, vindt u dit te renoveren handelspand met bovenliggende woonst dat meteen de aandacht trekt dankzij zijn charmante en unieke voorgevel. De centrale ligging, gecombineerd met een sterke passage en een vlotte verbinding naar de autostrade, maakt dit pand uitermate geschikt voor wie wonen en werken naadloos wil combineren. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ca. 35 m² met toonbank, ideaal als winkel of kantoor. Aansluitend zijn er drie aparte ruimtes, een keuken en een toilet. Achteraan ontdekt u een indrukwekkende werkplaats/magazijn van ca. 90 m² – perfect voor zelfstandigen, opslag of creatieve invulling. Deze ruimte is bovendien gemakkelijk bereikbaar via een praktische zij-ingang langs de Grimstedestraat. De eerste verdieping biedt een ruime en flexibele indeling met achteraan een badkamer (douche, bad en lavabo) en twee polyvalente kamers. Aan de straatzijde geniet u van een lichtrijke leefruimte met directe toegang tot twee slaapkamers – ideaal voor een duidelijke scheiding tussen wonen en werken. De zolderverdieping, bereikbaar via twee vaste trappen, omvat twee ingerichte slaapkamers en twee extra kamers die nog naar eigen wens kunnen worden afgewerkt. Daarnaast beschikt het pand over een ruime kelder, ideaal voor extra opslag. Het pand heeft een EPC-label F en valt onder de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid (tenzij sloop binnen 5 jaar na aankoop). Troeven van het pand: Topligging met uitstekende zichtbaarheid en passage Ideale combinatie tussen wonen en werken Flexibele indeling met tal van mogelijkheden Kortom: een uniek pand met talrijke mogelijkheden op een toplocatie waar visibiliteit, ruimte en potentieel samenkomen.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 61 afgeronde aanbiedingen in Turnhout (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 13,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 15,3% (ongeveer € 17.540).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een kantoor in Turnhout (2300) — staat te koop. Het pand dateert uit 1949. Online sinds augustus 2026. De woning biedt een bewoonbare oppervlakte van 454 m², 4 slaapkamers, 1 badkamer, een perceel van 225 m². De vraagprijs bedraagt € 250.000, ofwel ± € 551 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 16/04/2026 | Vastgoedpartners |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Turnhout? Reken bovenop de vraagprijs van € 250.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Graatakker 69, 2300 Turnhout
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Graatakker 69, 2300 Turnhout
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Turnhout Apostoliekenstraat (De Lijn), 9 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 20 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Turnhout
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Turnhout (2300) automatisch samengesteld
Dit huis in Turnhout biedt je een aangename woonomgeving in een levendige gemeente waar je alles op loopafstand vindt. De buurt beschikt over goedevoorzieningen en een fijne mix van wonen en lokale activiteiten. Een ideale locatie voor wie op zoek is naar praktisch wonen met voldoende ruimte en gemak.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Turnhout
Prijsevolutie in Turnhout – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 8.909 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Turnhout en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 348.158) en 2026 (€ 405.024) met ongeveer 16%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 159.074) en 2026 (€ 296.276) met ongeveer 86%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 236/m²) en 2025 (€ 362/m²) met ongeveer 53%.
Wat werd er in Turnhout werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 504 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Hoeveel kost dit pand?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Vergelijkbare panden te koop in Turnhout
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.