Asterstraat 50, 8300 Knokke-Heist
- Alleenstaande villa op ruim perceel van 645 m² in rustige Knokke-wijk
- 4 slaapkamers, 2 badkamers en praktische indeling met leefruimte en open haard
- Groot renovatiepotentieel met recent vernieuwd dak en nieuwe dakramen
- Zonnig terras, ruime tuin, garage voor twee wagens plus opritparking
Asterstraat 50 - 8300 Knokke-Heist - Unieke opportuniteit om een alleenstaande villa op een groot perceel te renoveren in een rustige wijk in Knokke. Gelegen op een prachtig perceel van maar liefst 645 m² geniet deze woning van uitzonderlijk veel privacy en een rustige ligging in een aangename residentiële wijk. Dergelijke eigendommen met een ruim perceel zijn vandaag bijzonder gegeerd en bieden de perfecte basis om uw droomwoning te realiseren. De woning beschikt over een praktische indeling. Via de inkomhal met gastentoilet komt u in de bijzonder ruime en lichtrijke leefruimte, waar de grote raampartijen en de gezellige open haard voor een aangename sfeer zorgen. Aansluitend bevindt zich de keuken, die rechtstreeks toegang biedt tot het zonnige terras en de ruime tuin. Vanuit de keuken bereikt u eveneens de garage met plaats voor twee wagens. Aanpalend bevindt zich bovendien een afzonderlijke wijnberging. Daarnaast is er parking voor twee wagens op de oprit. Op de eerste verdieping vindt u vier volwaardige slaapkamers, twee badkamers en een apart toilet, waardoor deze woning perfect geschikt is voor een gezin of voor wie op zoek is naar extra ruimte. Ook werden reeds enkele belangrijke investeringen uitgevoerd, waaronder een vernieuwd dak, nieuwe Velux-dakramen en een nieuwe garagepoort, waardoor u zich volledig kunt focussen op de verdere renovatie en afwerking naar eigen wens. Stedenbouwkundig uittreksel en maatregelenregister in aanvraag.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Knokke-Heist (8300) staat te koop. Het telt 4 slaapkamers, 2 badkamers. De vraagprijs bedraagt € 1.295.000. Het EPC-label is C (247 kWh/m²). Het pand dateert uit 1989. Online sinds augustus 2026.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 655 m²
- Bebouwd
- 157 m²
- Tuin
- 498 m²
- Bebouwingsgraad
- 24 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 13/07/2026 | Immax |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Knokke-heist? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.295.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Asterstraat 50, 8300 Knokke-Heist
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in Knokke-Heist (8300)?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: gemiddeld
Gebaseerd op 310 panden die vandaag te koop staan en 20 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Knokke-Heist (8300).
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat nog op het startbedrag en het pand staat pas 24 dagen online. Er is weinig ruimte.
- Tijd op de markt Dit pand staat 24 dagen online tegenover 58 dagen voor vergelijkbare panden. Het gaat snel, bied dicht bij de vraagprijs.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in Knokke-Heist (8300), stonden op het einde gemiddeld 5,9 % onder hun startprijs. Bij 80 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 6,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Asterstraat 50, 8300 Knokke-Heist
📍 Wonen in deze buurt — Knokke-Heist (8300) automatisch samengesteld
Deze villa bevindt zich in Knokke-Heist, een geliefde kustgemeente waar je optimaal kunt genieten van het openluchtleven. In de directe omgeving vind je diverse strandpaviljoens, speeltuinen en groengebieden, aangevuld met essentiële voorzieningen zoals supermarkten en scholen. De ligging maakt deze plek uitermate geschikt voor wie streeft naar een aangename balans tussen comfort, ontspanning en praktische bereikbaarheid.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Hoe groot is de tuin?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Knokke Scharpoord (De Lijn), 8 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 16 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Knokke
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
110 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, gelijkmatig verdeeld tussen 6 en 20 uur. Na 19:54 vertrekt er niets meer. Zaterdag 100% en zondag 45% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 5 dossiers: 4 zijn vergund, 1 wacht nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 75 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Knokke-Heist
Prijsevolutie in Knokke-Heist – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 13.812 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Knokke-Heist en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.579.956) en 2026 (€ 1.285.259) met ongeveer 19%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 955.034) en 2026 (€ 961.505) met ongeveer 1%. Voor gronden daalde de gemiddelde prijs per m² tussen 2022 (€ 2.619/m²) en 2026 (€ 2.095/m²) met ongeveer 20%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Knokke-Heist in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (96) | € 1.448.333 | € 836.417 – € 2.568.333 |
| (1.116) | € 596.188 | € 367.500 – € 906.250 |
| (192) | € 541.458 | € 353.125 – € 850.503 |
| (305) | € 728.750 | € 449.514 – € 1.444.375 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.421 geregistreerde verkopen: 305 huizen en 1.116 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Knokke-heist (postcodes 8300, 8301), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 832 afgeronde aanbiedingen in Knokke-Heist (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 9,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 100.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Knokke-Heist
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.