Banhagestraat 34, 3052 Blanden
- Ruime woning van 268 m² met 3 slaapkamers op mooi perceel van 11a64ca
- Ideale ligging: rustig en groen, maar dicht bij E40, Leuven en Research Park
- Lichtrijke woon-eetkamer, veranda met tuinzicht en volledig onderkelderde constructie
- Prachtige onderhouden tuin, inpandige garage en zolder als extra opslagruimte
- Geen renovatieplicht, recent gerenoveerde badkamer en goed bereikbare locatie
Banhagestraat 34 - 3052 Blanden - In de Banhagestraat te Blanden vind je deze stevige en ruime woning met een bewoonbare oppervlakte van 268 m² op een prachtig perceel van 11a64ca. De ligging is ronduit ideaal: rustig en residentieel, maar toch vlakbij de E40, Leuven, en het Research Park Haasrode. Een vlotte bereikbaarheid gaat hier hand in hand met een rustige, groene woonomgeving. Binnenin verwelkomt een ruime inkomhal met ingebouwde vestiairekasten en gastentoilet je in de woning. De lichtrijke woon- en eetkamer sluit aan op een aangename keuken en een grote veranda met een prachtig zicht op de tuin — een heerlijke plek om het hele jaar door van het buitengevoel te genieten. Verder vind je op het gelijkvloers drie comfortabele slaapkamers en een recent gerenoveerde badkamer. De woning is volledig onderkelderd en biedt tal van praktische ruimtes: een wasruimte, technische ruimte en een zeer ruime inpandige garage. Daarnaast is er nog een grote zolder, perfect als extra opslagruimte of – mits aanpassing – in te richten als bijkomende kamers. De prachtige tuin vormt zonder twijfel een van de grote troeven van deze woning: groen, ruim en perfect onderhouden – een oase van rust. Een extra pluspunt: geen renovatieplicht!
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (garage) in Blanden (3052) staat te koop. De vraagprijs bedraagt € 565.000, ofwel ± € 2.108 per m². Online sinds juni 2026. Het pand beschikt over 3 slaapkamers, 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 268 m². Het pand dateert uit 1974.
Kenmerken
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Blanden? Reken bovenop de vraagprijs van € 565.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Banhagestraat 34, 3052 Blanden
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Banhagestraat 34, 3052 Blanden
📍 Wonen in deze buurt — Blanden (3052) automatisch samengesteld
Deze villa in Blanden biedt je een rustige woonplek met goede bereikbaarheid van essentiële voorzieningen zoals bushaltes, een apotheek en het oude station in de nabije omgeving. De ligging combineert landelijk comfort met praktische toegang tot dagelijkse boodschappen en vervoersmogelijkheden. Deze woning spreekt aan tot wie een evenwicht zoekt tussen ruimte en voorzieningen, zonder in het hectische centrum te hoeven wonen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Blanden?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot BLANDEN Vaalbeek (TEC), 2 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 10 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
56 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 6 en 7 uur. Na 19:21 vertrekt er niets meer. Zaterdag 50% en zondag 21% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (03-11-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 4 dossiers: 2 zijn vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 141 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Blanden
Prijsevolutie in Blanden – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 107 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Blanden en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 824.286) en 2024 (€ 597.167) met ongeveer 28%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Blanden in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (119) | € 480.375 | € 376.000 – € 627.788 |
| (42) | € 457.750 | € 369.500 – € 755.000 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 119 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Oud-heverlee, waar Blanden onder valt (postcodes 3050, 3051, 3052, 3053, 3054), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Blanden
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.