Rijksweg 212, 3630 Maasmechelen

Rijksweg 212 - 3630 Maasmechelen - Het bet een aantrekkelijk gelijkvloers handelspand met bovenliggende duplex, gelegen op een perceel van 2a 23ca langs de drukbezochte Rijksweg 212 in Maasmechelen — een uitstekende commerciële topligging met hoge visibiliteit en veel passage. Het pand bevindt zich in een levendige en sterk ontwikkelde omgeving, omringd door residentiële en commerciële bebouwing. De nabijheid van belangrijke invalswegen, openbaar vervoer, winkels, scholen en het populaire Maasmechelen Village shoppingcenter zorgt voor een constante stroom aan potentiële klanten en bewoners. Bovendien is de locatie vlot bereikbaar vanuit zowel België als Nederland, wat het pand extra interessant maakt voor diverse handelsactiviteiten of investeringsdoeleinden.

Het handelshuis beschikt over een perceelbreedte van ca. 6,7 meter en is gelegen tussen twee appartementsgebouwen van telkens vijf verdiepingen, wat het ontwikkelingspotentieel van deze site onderstreept. Mits het bekomen van de nodige vergunningen biedt het perceel interessante mogelijkheden voor een nieuwbouw- of herontwikkelingsproject. Huidige indeling: Gelijkvloers: handelspand/woonst met volledig ingerichte horecakeuken Verdieping: ruime woonkamer, badkamer, twee slaapkamers en apart toilet Bent u op zoek naar een pand met commerciële uitstraling, sterke ligging én ontwikkelingsmogelijkheden- Aarzel dan niet en 90.88