Ga naar inhoud

Zuilstraat 32, 3630 Maasmechelen

Villa Te Koop in Maasmechelen
320 m² wonen
1439 m² perceel
4 slaapkamers
2 badkamers
Prijs op aanvraag
In het kort
  • Ruime villa met 4 slaapkamers en luxe uitvoering op perceel van bijna 1.500 m²
  • Gelijkvloers met indrukwekkende eetkamer met vide, vernieuwde designkeuken en apart bureel
  • Masterbedroom met dressing en ensuite badkamer op eerste verdieping
  • Volledig aangelegde tuin met verwarmd zwembad, terras en tuinberging
  • Inpandige garage voor drie wagens met verwarmde oprit en volledig onderkeldering
villazwembadgaragevier slaapkamersopen keukenterrastuinluxe afwerking

Zuilstraat 32 - 3630 Maasmechelen - Indeling Op het gelijkvloers verwelkomt een ruime inkomhal met vestiaire en gastentoilet je in de woning. Van hieruit kom je in de indrukwekkende eetkamer met vide en grote raampartijen die zorgen voor een prachtig zicht op de tuin. Aansluitend bevindt zich een gezellige zithoek met gashaard, met daarnaast een afzonderlijke tv-hoek. De eetkamer geeft tevens toegang tot de vernieuwde, luxe keuken van 2016. Verder op het gelijkvloers bevinden zich een bijkeuken met inbouwkasten en aansluitingen voor wasmachine en droogkast, een tweede apart toilet en een ruim bureel — ideaal voor thuiswerk of het uitoefenen van een vrij beroep. Op de eerste verdieping verbindt een royale overloop met vide alle ruimtes en creëert ze een open, luchtige sfeer. Hier bevindt zich de masterbedroom met private dressing en ensuite badkamer. Aan de andere zijde van de overloop bevinden zich nog drie volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer. De woning is volledig onderkelderd en beschikt daar over een ruime inpandige garage voor drie wagens, met verwarmde oprit. Daarnaast zijn er nog een technische ruimte en een grote voorraad-/provisieruimte. De westgerichte, volledig aangelegde tuin is volledig omheind en werd ontworpen met aandacht voor rust en privacy. Ze biedt een verhoogd terras aansluitend aan de leefruimte, een verwarmd zwembad met filtersysteem en een tuinberging met bijkomend overdekt terras met verwarmingselementen. Afwerking: De villa werd afgewerkt met hoogwaardige materialen en oog voor detail. Op het gelijkvloers vinden we vloeren in natuursteen (leisteen) en massief parket, ingebouwde maatwerkkasten, design inbouwverlichting en een centraal stofzuigsysteem. De vernieuwde maatwerkkeuken (2016) beschikt over een keramisch werkblad en kwalitatieve toestellen, waaronder een Amerikaanse koelkast, een Smeg-fornuis met inductiekookplaat en geïntegreerde oven, afzuigkap, vaatwasser, anderhalve spoelbak én een praktische koffiecorner. De ensuite badkamer bij de masterbedroom werd luxueus vernieuwd en uitgerust met een vrijstaand ligbad, een inloopdouche en een wastafel in een strak badkamermeubel. De tweede badkamer is voorzien van een douche, een wastafel in badkamermeubel en eveneens een toilet — ideaal voor kinderen of gasten.

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 217 afgeronde aanbiedingen in Maasmechelen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,5% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 5,5% (ongeveer € 18.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit villa, gelegen in Maasmechelen (3630), staat te koop. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1999. Het omvat een bewoonbare oppervlakte van 320 m², een perceel van 1.439 m², 2 badkamers, 4 slaapkamers. Het EPC-label is B (148 kWh/m²).

Kenmerken

Vraagprijs
Op aanvraag
Type
Villa
Bewoonbaar
320 m²
Grond
1439 m²
Bouwjaar
1999
EPC
148 kWh/m² B
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Referentie
K2PQL19BX17A
Makelaar Code
7292803
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Stedenbouwkundige vergunning
Jamakelaar
Dagvaarding uitgebracht
Neemakelaar
Voorkooprecht
Neemakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met landelijk karaktermakelaar
Overstromingsgevoelig gebied
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebiedmakelaar
Meld u GRATIS aan om deze prijzen te vergelijken met de rest van de straat en de gemeente, en om ze te exporteren.

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Zuilstraat 32, 3630 Maasmechelen

Bereikbaarheid en geluid

Openbaar vervoer

50 m

tot Leut Zuilstraat (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 2 vertrekken.

Geluid (officiële kaarten)

Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.

Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).

📍 Wonen in deze buurt — Maasmechelen (3630) automatisch samengesteld

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Leut Zuilstraat71 m
Leut Kerk301 m
Leut Leuterweg633 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

📈 Vastgoedprijzen in Maasmechelen (3630)
Bekijk de gemiddelde prijzen, de prijsevolutie en het actuele aanbod in jouw stad of gemeente.

Prijsevolutie in Maasmechelen

Prijsevolutie in Maasmechelen – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief

Deze cijfers zijn gebaseerd op 3.488 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Maasmechelen en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 443.953) en 2026 (€ 423.710) met ongeveer 5%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 215.484) en 2026 (€ 256.309) met ongeveer 19%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 142/m²) en 2024 (€ 231/m²) met ongeveer 63%.

HuizenAppartementenGronden
2018
2020
2021
2022
2023
2024
2025
2026
Periode: tot Tip: beweeg over (of tik op) een balk voor het exacte bedrag.
Nog meer historische vastgoedprijzen? KLIK HIER

Wat werd er werkelijk betaald voor deze villa - Zuilstraat 32? op 2026Q1

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Huis met 4 of meer gevels (95)€ 384.167

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 297 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

Vergunning · op 157 m · ingediend 13-03-2024 · Maasmechelen
Vergunning · op 234 m · ingediend 04-03-2025 · Maasmechelen
Aktename · op 276 m · ingediend 30-10-2025 · Maasmechelen
In behandeling (in eerste aanleg) · op 463 m · ingediend 29-07-2026 · Maasmechelen

Dossiers uit 2024-2026. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

💧 Overstromingsrisico
Geen overstroming gemodelleerd
Op dit adres is geen noemenswaardig overstromingsrisico gemodelleerd in de officiële watertoetskaarten (2023).
Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 47.360 kWh/jaar (ruw ± € 4.736/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
☀️ Zonnepotentieel op het dak
± 4.194 kWh/jaar
Geschatte opbrengst van een doorsnee installatie van 4 kWp (± 10 zonnepanelen), goed voor ± € 1.258/jaar aan elektriciteit. Berekend met PVGIS (EU) voor een zuidgericht hellend dak.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
De stedenbouwkundige bestemming is Woongebied met landelijk karakter.
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 4 slaapkamers.
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Dit pand heeft 2 badkamers.
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De bewoonbare oppervlakte is 320 m².
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Dit pand werd gebouwd in 1999.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
De EPC waarde is 148 kWh/m².

Vergelijkbare panden te koop in Maasmechelen

Mis geen enkel vergelijkbaar pandOntvang gratis een e-mail zodra er nieuwe panden te koop bijkomen in Maasmechelen.
Door het invullen van dit formulier gaat u akkoord met de gebruiksvoorwaarden en privacy van Immospeurder.com

Ga verder met…