Canadastraat 5, 8340 Moerkerke
- Nieuwbouw villa (2022) in rustige verkaveling Moerkerke met 250 m² en 4 slaapkamers.
- Energiezuinig dankzij vloerverwarming, warmtepompen, zonnepanelen en uitstekende isolatie (EPC A).
- Gelijkvloers met open keuken, open haard en garage; verdieping met 3 slaapkamers en badkamer.
- Ruim perceel van 1.169 m² met aangelegde tuin, meerdere zonneterrassen en extra opbergruimte.
Canadastraat 5 - 8340 Moerkerke - In een recente en rustige verkaveling in het charmante dorp Moerkerke (Damme) bevindt zich deze prachtige nieuw gebouwde villa op een perceel van maar liefst 1.169 m². De woning werd afgewerkt in 2022 en geniet van een uitstekende ligging met vlotte verbindingen naar zowel Brugge als Knokke-Heist. Deze energiezuinige villa geniet van de leuke zichten op het omliggende groen van de tuin en de omgeving. Op het gelijkvloers o.a. een gezellige leefruimte met authentieke open haard, aansluitend een moderne open keuken met kookeiland en eetruimte. Verder een praktische bijkeuken/berging, een eerste slaapkamer of bureauruimte en een ruime garage met extra douche. De verdieping omvat drie volwaardige slaapkamers, een stijlvolle badkamer uitgerust met ligbad en inloopdouche, evenals een extra bureelruimte of dressing. Grote zolder als opslagruimte. Buiten geniet u van een prachtig aangelegde tuin met meerdere zonneterrassen, een extra hobbyruimte of tuinberging en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De woning is energiezuinig dankzij vloerverwarming in combinatie met warmtepompen, zonnepanelen, regenwaterputten en een doorgedreven isolatie. Energielabel A.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 144 afgeronde aanbiedingen in Moerkerke (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 6,3% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,5% (ongeveer € 39.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een villa in Moerkerke (8340) — staat te koop. Het pand dateert uit 2022. De woning biedt 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 250 m², een perceel van 1 m², 4 slaapkamers. Online sinds augustus 2026. Het EPC-label is A (9 kWh/m²). De vraagprijs bedraagt € 945.000, ofwel ± € 3.780 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Eerder aangeboden op dit adres
| Datum | Aangeboden door | Vraagprijs |
|---|---|---|
| 12/07/2026 | Willem Cauwels | |
| 12/06/2026 | Willem Cauwels |
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Moerkerke? Reken bovenop de vraagprijs van € 945.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Canadastraat 5, 8340 Moerkerke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Canadastraat 5, 8340 Moerkerke
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Moerkerke De Dreve (De Lijn), 3 vertrekken tussen 7 en 9 uur.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
📍 Wonen in deze buurt — Moerkerke (8340) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Prijsevolutie in Moerkerke
Prijsevolutie in Moerkerke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 1.924 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Moerkerke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 538.574) en 2026 (€ 686.708) met ongeveer 28%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 258.000) en 2026 (€ 375.688) met ongeveer 46%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2021 (€ 336/m²) en 2026 (€ 4.387/m²) met ongeveer 1206%.
Wat werd er in Moerkerke werkelijk betaald?
Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 117 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Omgevingsvergunningen in de buurt
Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.
Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Wat is de vraagprijs van dit pand in Moerkerke?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Vergelijkbare panden te koop in Moerkerke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.