Provincieweg 124, 9552 Borsbeke
- Villa van 510 m² in Borsbeke
- 4 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 1.249.900
- EPC B (169 kWh/m²)
- Gebouwd in 1975
Provincieweg 124 - 9552 Borsbeke - Deze vrijstaande, hedendaagse villa bevindt zich op een ruim perceel van meer dan 1.500 m² en combineert royale woonvolumes met een volwaardige, afzonderlijke beroepsruimte. Dankzij de eigen ingang kan deze volledig onafhankelijk van het privégedeelte worden gebruikt. Deze zone werd oorspronkelijk ingericht als tandartspraktijk en leent zich door haar flexibele indeling uitstekend voor een vrij beroep, praktijk, consultancy- of kantooractiviteit. De woning werd in 2004 grondig gerenoveerd, met aandacht voor comfort, functionaliteit en technische uitrusting. Een bewoonbare oppervlakte van circa 510 m², een doordachte indeling en de vlotte verbinding tussen de leefruimtes en de tuin zorgen voor een aangename woonbeleving. De hoogwaardige Obumex-keuken vormt daarbij een verfijnd en kwalitatief afgewerkt onderdeel van het interieur. Een bijzondere troef zijn de verzorgde en fraai aangelegde buitenruimtes. Het verwarmde zwembad, de zonnige terrassen en het volledig uitgeruste poolhouse met sauna, douche en toilet creëren een uitgesproken vakantiegevoel in de eigen tuin. De geïntegreerde geluidsinstallatie op het gelijkvloers, het terras en in het poolhouse versterkt deze ontspannen sfeer. Ook technisch is de villa degelijk uitgerust, met gasverwarming, een zonneboiler, een warmtepomp voor het zwembad, airconditioning in de masterbedroom en het beroepsgedeelte en een centraal stofzuigsysteem. Aansluitend aan de woning bevindt zich een dubbele garage, bereikbaar via de oprit aan de voorzijde. Een tweede garage voor één wagen is toegankelijk via de achterliggende straat en vormt een bijzonder praktische extra toegang. Zowel voor- als achteraan is bovendien ruime parkeergelegenheid aanwezig. Kortom, een ruime en comfortabele eigendom waar wonen, ontspannen en professioneel gebruik op een vanzelfsprekende manier samenkomen.
Kerngegevens van dit pand
Dit villa in Borsbeke (9552) staat te koop. Het telt een bewoonbare oppervlakte van 510 m², een perceel van 1.566 m², 4 slaapkamers, 2 badkamers. Online sinds augustus 2026. Het pand dateert uit 1975. De vraagprijs bedraagt € 1.249.900, ofwel ± € 2.451 per m². Het EPC-label is B (169 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 1.466 m²
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Borsbeke? Reken bovenop de vraagprijs van € 1.249.900 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Provincieweg 124, 9552 Borsbeke
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 95xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 230 panden die vandaag te koop staan en 29 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 95xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 16 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 16 dagen online, ongeveer even lang als vergelijkbare panden (21 dagen).
- Prijs per vierkante meter € 2.451 per m² tegenover € 1.488 in de buurt, dat is +64,7 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 95xx, stonden op het einde gemiddeld 2,1 % onder hun startprijs. Bij 38 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 5,0 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Provincieweg 124, 9552 Borsbeke
📍 Wonen in deze buurt — Borsbeke (9552) automatisch samengesteld
Dit huis in Borsbeke biedt je een woonplek in een rustige, landelijke omgeving waar je het dagelijks leven aantreft met alle nodige voorzieningen binnen bereik. De buurt combineert het karakter van een kleinschalige gemeente met de praktische voordelen van een goed bereikbare ligging. Dit is een aantrekkelijke keuze voor wie op zoek is naar een rustig thuis zonder afstand te doen van het nodige comfort en de nodige faciliteiten in de directe omgeving.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Is er een recht van voorkoop?
Uit welk bouwjaar dateert dit pand?
Wat is de stedenbouwkundige bestemming?
Wat is de prijs per m²?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Borsbeke Kerk (De Lijn), 1 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 4 vertrekken.
Dichtstbijzijnde station
tot Terhagen
Geluid (officiële kaarten)
Geluidsbelasting beperkt (Lden).
Het etmaal in deze buurt
18 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 17 en 18 uur. Na 18:21 vertrekt er niets meer. Zaterdag 0% en zondag 0% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt liggen 3 dossiers: 1 is vergund, 2 wachten nog op een beslissing. Het dichtste ligt op 102 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023), zonneopbrengst via PVGIS (EU) en de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Borsbeke
Prijsevolutie in Borsbeke – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 144 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Borsbeke en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen steeg de gemiddelde prijs tussen 2021 (€ 285.000) en 2026 (€ 538.082) met ongeveer 89%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Borsbeke in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (20) | € 367.900 | € 265.000 – € 457.500 |
| (159) | € 288.063 | € 228.438 – € 370.250 |
| (214) | € 316.875 | € 246.250 – € 410.550 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 214 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Herzele, waar Borsbeke onder valt (postcodes 9550, 9551, 9552), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Vergelijkbare panden te koop in Borsbeke
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.