Vennebosstraat 15, 2970 Schilde
- Villa van 182 m² in Schilde
- 3 slaapkamers en 2 badkamers
- Vraagprijs € 849.000
Vennebosstraat 15 - 2970 Schilde - IN OPTIE! Deze energiezuinige en nieuwe villa (verkoop onder registratie) bevindt zich op een absolute toplocatie, gelegen in een rustige doodlopende straat en tegelijk vlakbij het centrum met winkels, scholen, openbaar vervoer en andere voorzieningen in de onmiddellijke nabijheid. Met een uitzonderlijke laag E-peil van -6 behoort deze woning tot de absolute top op vlak van energiezuinigheid en hedendaags wooncomfort. Daarnaast werd de woning doordacht ingedeeld zodat gelijkvloers wonen perfect mogelijk is. De ideale westoriëntatie zorgt doorheen de volledige dag voor een aangename lichtinval, terwijl u in de tuin optimaal geniet van de zon tot in de avonduren. Indeling Via de inkomhal met vestiairegedeelte en gastentoilet betreedt u de woning. Achteraan bevindt zich de lichtrijke leefruimte, bestaande uit eetkamer, woonkamer en open keuken, die via een stijlvolle smeedijzeren deur met elkaar verbonden zijn. De grote raampartijen zorgen voor een mooie connectie met de tuin en het overdekte terras. Daarnaast zijn de leefruimtes uitgerust met een geïntegreerde geluidsinstallatie, ingebouwde dimbare spots en elektrische rolluiken, die allen centraal bedienbaar zijn via het geavanceerde Loxone-domoticasysteem. Aansluitend aan de keuken bevindt zich een praktische berging met technische voorzieningen en aansluitingen voor wasmachine en droogkast. Via deze ruimte heeft u eveneens toegang tot de zijtuin. Op het gelijkvloers bevindt zich bovendien een ruime slaapkamer met aansluitende badkamer uitgerust met inloopdouche en lavabomeubel, waardoor de woning perfect geschikt is voor gelijkvloers wonen. De eerste verdieping omvat nog twee ruime slaapkamers, een tweede badkamer met inloopdouche, lavabomeubel en toilet, evenals een praktische berging. De tuin geniet van een ideale westoriëntatie en biedt nog tal van mogelijkheden naar verdere inrichting. Daarnaast is er reeds een vergunning aanwezig voor het bouwen van een garage achteraan het perceel. Alsook is er een vergunning voor een carport, links van de woning, met een afmeting van 5 meter diep en 3 meter breed. Bijzonderheden + Verkoop onder registratierechten + E-peil -6 + Geothermische warmtepomp + 12 zonnepanelen + Vloerverwarming in de volledige woning + Ventilatiesysteem D + Mogelijkheid tot gelijkvloers wonen + Vergunning voor garage aanwezig
Kerngegevens van dit pand
Deze villa gelegen in Schilde (2970) staat te koop. Je vindt er een bewoonbare oppervlakte van 182 m², 3 slaapkamers, 2 badkamers, een perceel van 670 m². Online sinds juni 2026. De vraagprijs bedraagt € 849.000, ofwel ± € 4.665 per m².
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
- Perceel
- 644 m²
- Bebouwd
- 121 m²
- Tuin
- 523 m²
- Bebouwingsgraad
- 19 %
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Immospeurder bewaart een uniek archief van vastgoedadvertenties in heel België. Per adres bouwen we een tijdlijn op van alle vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van panden die intussen verkocht of verhuurd zijn.
Maak een gratis account aan om de volledige prijsgeschiedenis en het volledige vastgoedarchief van elk adres te raadplegen.
Wat kost de aankoop?
Geschatte bijkomende kosten (registratierechten, notaris-ereloon en aktekosten) bovenop de aankoopprijs — Vlaanderen.
Indicatieve raming (Vlaanderen, 2026). Het verlaagde tarief van 2% geldt enkel voor je enige eigen woning onder bepaalde voorwaarden. Werkelijke kosten variëren — vraag een exacte berekening aan je notaris.
Koop je deze woning in Schilde? Reken bovenop de vraagprijs van € 849.000 ook de registratierechten per gewest en notariskosten, en bekijk hoeveel je kunt lenen tegen de actuele hypotheekrente.
Wat kost deze woning per maand?
Bereken je geschatte maandelijkse aflossing. De ingevulde rentevoet is een actuele richtwaarde — pas gerust aan naar jouw situatie.
Dit is een indicatieve berekening en geen kredietaanbod. Een hypothecaire lening verbindt je en moet terugbetaald worden. Vraag steeds advies bij je bank of een erkende kredietmakelaar.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vennebosstraat 15, 2970 Schilde
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Biedindicatie
Hoe verhoudt dit pand zich tot vergelijkbare panden in 29xx?
Je richtbod is berekend
De berekening hierboven is klaar. Meld je aan om het richtbod en de marge te zien. Een account is gratis en je hebt het meteen nodig om je berekening later terug te vinden.
Meld je aan met Google? Ga dan langs de gewone aanmeldpagina. Je komt daarna vanzelf terug bij dit pand.
Waarom een account? De berekening steunt op onze eigen historiek van vraagprijzen. We geven ze aan mensen die hun zoektocht bij ons voeren, niet aan geautomatiseerde bezoekers die de cijfers wegtrekken.
Betrouwbaarheid van deze indicatie: hoog
Gebaseerd op 111 panden die vandaag te koop staan en 13 panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx.
Toon waarop dit gebaseerd is
- Prijsverloop van dit pand De vraagprijs staat al 56 dagen op hetzelfde bedrag zonder dat er een koper op afkwam. Dat wijst op een startprijs die boven de markt ligt.
- Tijd op de markt Dit pand staat 56 dagen online tegenover 49 dagen voor vergelijkbare panden. Elke week extra vergroot je onderhandelingsruimte.
- Prijs per vierkante meter € 4.665 per m² tegenover € 3.045 in de buurt, dat is +53,2 % boven de mediaan.
- Prijsdaling tot verkoop in de buurt Panden die de voorbije 18 maanden van de markt gingen in 29xx, stonden op het einde gemiddeld 4,6 % onder hun startprijs. Bij 92 % van die panden zakte de vraagprijs minstens één keer. Wie zakte, zakte mediaan met 4,6 %.
Deze indicatie komt uit onze eigen historiek van gepubliceerde vraagprijzen en publicatieduur. Het is geen schatting van de waarde, geen advies en geen bod. Wat een verkoper aanvaardt, hangt af van zaken die wij niet zien: de staat van het pand, de reden van de verkoop en de andere kandidaten.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vennebosstraat 15, 2970 Schilde
📍 Wonen in deze buurt — Schilde (2970) automatisch samengesteld
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoe groot is het perceel?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat is de prijs per m²?
Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
Is er een recht van voorkoop?
Hoeveel tuin heeft dit pand?
Bereikbaarheid en geluid
Openbaar vervoer
tot Schilde Kerk (De Lijn), 4 vertrekken tussen 7 en 9 uur. Binnen 500 m samen 22 vertrekken.
Geluid (officiële kaarten)
Dit pand ligt buiten elke gekarteerde contour. De kaarten tonen alleen belangrijke wegen en spoorlijnen, dus een drukke straat kan er wel zijn zonder hier te staan.
Het etmaal in deze buurt
126 vertrekken binnen 500 m op een gewone dinsdag, het drukst tussen 7 en 8 uur. Het laatste vertrek is om 00:57, dus een avond in de stad kan zonder auto. Tussen middernacht en 4 uur: 4 vertrekken. Zaterdag 63% en zondag 54% van het aanbod op een werkdag.
Vertrekken geteld op een gewone dinsdag buiten de schoolvakanties (27-10-2026 in de dienstregeling) volgens De Lijn, NMBS, MIVB en TEC. Zaterdag en zondag zijn die van dezelfde week. Alle haltes binnen 500 m worden opgeteld, in beide richtingen: het aantal zegt hoe vaak er íets vertrekt, niet hoe vaak er iets naar één bestemming rijdt. Geluid: strategische geluidsbelastingskaarten uit de Europese richtlijn 2002/49/EG — Vlaamse overheid (kartering 2021) en Waalse overheid (kartering 2022).
Bouwplannen in de buurt
Zware vergunningsdossiers rond dit adres: nieuwbouw binnen 250 meter, verkavelingen, winkels en bedrijven binnen 500 meter.
In de buurt ligt één dossier, en dat is vergund. Het ligt op 193 meter.
Windturbines: 3 dossiers binnen 2 kilometer, het dichtste op 1.668 meter.
Bron: Omgevingsloket Vlaanderen, bijgewerkt in augustus 2026. Wij tonen dossiers vanaf 1 januari 2024; oudere vergunningen zitten niet in deze gegevens. Geweigerde en stopgezette dossiers laten wij weg. Een vergunning betekent niet dat er ook gebouwd wordt.
Klimaat, energie & duurzaamheid
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: overstromingsgevoeligheid via de Vlaamse watertoetskaarten (VMM/waterinfo.be, 2023) en zonneopbrengst via PVGIS (EU). Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Prijsevolutie in Schilde
Prijsevolutie in Schilde – historische vastgoedprijzen uit het vastgoedarchief
Deze cijfers zijn gebaseerd op 2.786 zoekertjes uit het Immospeurder vastgoedarchief voor Schilde en worden dagelijks bijgewerkt. De gemiddelde vraagprijs ligt doorgaans iets hoger dan de uiteindelijke verkoopprijs; voor gronden tonen we de prijs per m². Voor huizen daalde de gemiddelde prijs tussen 2020 (€ 1.469.394) en 2026 (€ 974.905) met ongeveer 34%. Voor appartementen steeg de gemiddelde prijs tussen 2018 (€ 271.438) en 2026 (€ 628.710) met ongeveer 132%. Voor gronden steeg de gemiddelde prijs per m² tussen 2020 (€ 157/m²) en 2024 (€ 226/m²) met ongeveer 44%.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Schilde in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (230) | € 727.250 | € 527.625 – € 970.550 |
| (20) | € 400.000 | € 310.000 – € 485.000 |
| (35) | € 481.000 | € 381.000 – € 599.500 |
| (292) | € 642.157 | € 462.625 – € 901.257 |
Per kwartaal (huis met 4 of meer gevels)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 312 geregistreerde verkopen: 292 huizen en 20 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Schilde, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 513 afgeronde aanbiedingen in Schilde (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,2% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 50.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Vergelijkbare panden te koop in Schilde
Recent bekeken
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.