Vital Decosterstraat 6 bus 0401, 3000 Leuven
Dit pand staat opnieuw te koop:
Vital Decosterstraat 6 bus 0401 - 3000 Leuven - Dit compacte en slimme ingedeelde appartement is gelegen op een toplocatie vlakbij het Ladeuzeplein en biedt een uitstekende opportuniteit voor zowel investeerders als eigen bewoners. Het appartement maakt deel uit van een gebouw dat in 2024 volledig werd gerenoveerd met kwalitatieve materialen en moderne technieken. De indeling omvat een lichtrijke leefruimte met open keuken en eetplaats, een comfortabele slaapkamer met ensuite badkamer en een praktische berging met wasplaats. Aansluitend is er een terras dat extra leefruimte biedt. Het appartement wordt volledig bemeubeld verkocht en is dus meteen klaar voor gebruik of verhuur. Dankzij de aanwezige lucht-lucht warmtepomp geniet je van verwarming en koeling, terwijl zonnepanelen, een ventilatiesysteem en nieuwe ramen zorgen voor een uitstekende energieprestatie met EPC-label A. Elke unit beschikt over eigen meters, wat zorgt voor transparante en individuele verbruikskosten. Het gebouw is uitgerust met een lift, conforme elektriciteit en is volledig asbestvrij. Daarnaast zijn er extra bergingen in de kelder aanwezig. Een belangrijk financieel voordeel is de vrijstelling van onroerende voorheffing tot en met 2029. Door de beperkte oppervlakte is dit appartement geschikt voor zowel studenten als vaste bewoners, wat de verhuurmogelijkheden aanzienlijk vergroot. Bijkomend kan een handige berging aangekocht worden voor slechts 2.500 €.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.224 afgeronde aanbiedingen in Leuven (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 8,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,3% (ongeveer € 20.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze appartement gelegen in Leuven (3000) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Het pand dateert uit 1957. Je vindt er 1 badkamer, 1 slaapkamer. Online sinds juli 2026. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 435.000.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Vital Decosterstraat 6 bus 0401, 3000 Leuven
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Vital Decosterstraat 6 bus 0401, 3000 Leuven
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Leuven in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (1.202) | € 296.125 | € 222.375 – € 375.900 |
| (655) | € 462.750 | € 363.875 – € 577.063 |
| (132) | € 554.063 | € 420.250 – € 689.125 |
| (787) | € 471.577 | € 370.750 – € 598.000 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 1.989 geregistreerde verkopen: 787 huizen en 1.202 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Leuven (postcodes 3000, 3001, 3010, 3012, 3018), niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Leuven.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.