Ga naar inhoud

Waterhoenlaan 100, 9032 Wondelgem

Appartement Verhuurd in Wondelgem
91 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€675

Waterhoenlaan 100 - 9032 Wondelgem - Het appartement is gelegen op de 2e verdieping en bestaat uit een hal, leefruimte, keuken, 2 slaapkamers, badkamer, garage staanplaats en een terras. Bovenop de huur komen maandelijks €25 algemene kosten (provisie). Beschikbaar vanaf 01/11/2021.

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Wondelgem (9032) werd te huur aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verhuurd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 675, ofwel ± € 7 per m². Je vindt er 1 badkamer, een bewoonbare oppervlakte van 91 m², 2 slaapkamers. Online sinds oktober 2021. Het EPC-label is F (796 kWh/m²).

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is. Meld een vergissing
Vraagprijs
€ 675
Type
Appartement
Bewoonbaar
91 m²
Prijs/m²
€ 7
EPC
796 kWh/m² F
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

RenovatieRadar

Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.

Minimaal
€ 5.457 → € 8.822
Economisch optimaal
€ 12.373 → € 19.560
Ambitieus
€ 23.873 → € 42.560
DakisolatieMuurisolatieHoogrendementsglasCondensatieketel
Totale instapkost incl. economische renovatie€ 14.349 → € 21.536

Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
04/09/2024 Excellent Vastgoed €209.000
15/10/2021 Agence Rosseel €675

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Waterhoenlaan 100, 9032 Wondelgem

Wat werd er in Wondelgem werkelijk betaald?

Wat kopers werkelijk betaalden, volgens de geregistreerde verkoopakten. De vraagprijs van dit pand, elders op deze pagina, is wat de verkoper vroeg — niet wat er betaald werd.

Appartement (2.094)€ 300.135

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 · 2.697 transacties. Gemeentecijfer, geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Omgevingsvergunningen in de buurt

Wat er binnen 500 meter is aangevraagd of vergund, volgens het Vlaamse Omgevingsloket. Handig om te weten wat er in de omgeving staat te gebeuren.

In behandeling (in eerste aanleg) · op 98 m · ingediend 27-05-2026 · Gent
Aktename · op 118 m · ingediend 22-10-2024 · klasse 3 · Gent
Stopgezet · op 136 m · ingediend 06-06-2025 · Gent
Vergunning · op 191 m · ingediend 15-12-2024 · Gent

Dossiers uit 2024-2026. De klasse zegt hoe ruim een inrichting is ingedeeld (1 = de zwaarste categorie), niet dat er hinder is: ook een ziekenhuis valt eronder. Bron: Omgevingsloket Vlaanderen. Deze lijst is niet volledig en vervangt geen inzage in het officiële dossier.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label F
Indicatief energieverbruik: ± 72.436 kWh/jaar (ruw ± € 7.244/jaar).
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
Ruwe raming om label D te halen: € 22.750 – € 40.950. Typische maatregelen:
  • Dak- of zoldervloerisolatie
  • Hoogrendementsbeglazing
  • Muur- en/of vloerisolatie
  • Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoe groot is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 91 m².
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 7 euro per m².
Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 796 kWh/m².
Hoeveel kost dit pand?
De gevraagde prijs bedraagt 675 euro.
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er is 1 badkamer.
Wat is het referentienummer van dit pand?
Het referentienummer is 2104520211015101111.
Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Waterhoenlaan 100, 9032 Wondelgem Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verhuurd?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wondelgem.

Bijkomende informatie

Ga verder met…