Ga naar inhoud

Bredabaan 911-0002, 2930 Brasschaat

Appartement in Brasschaat
109 m² wonen
2 slaapkamers
1 badkamers
€297.500

Bredabaan 911-0002 - 2930 Brasschaat - Mooi appartement op de gelijkvloerse verdieping rechts met tuin, 2 slaapkamers, ruime living en open keuken met veel lichtinval, , extra zijdelingse toegang ideaal voor kantoor of vrij beroep, een auto staanplaats in gemeenschappelijke garage, en afzonderlijke fiets- en afvalberging Beschrijving Centraal gelegen appartement nabij centrum Maria-ter-heide in Brasschaat, winkels, scholen,. Ook de Golf van Brasschaat en de groene omgeving zijn niet veraf. Goede bereikbaarheid naar autostrade via Sint-Job Indeling Via de centrale inkomhal hebben we de toegangsdeur tot het appartement. Eens binnen hebben we in de gang het toilet met handenwasser en een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogautomaat. De grote leefruimte met veel lichtinval op laminaat voorzien van inbouwspots en een groot schuifraam naar tuin en terras toe grenst ook onmiddellijk aan de open keuken. Deze keuken is uitgerust met een ceramische kookplaat, grote ijskast met vriesvak, microgolfoven, oven, dampkap, vaatwasser en anderhalve gootsteen ingewerkt in natuurstenen werkblad. De mooi aangelegde tuin is volledig omheind en voorzien van een prive-poortje. De 2 ruime slaapkamers (21m², en 16m²,) en badkamer ingericht met dubbele wastafel, groot ligbad en een inloopdouche liggen vooraan het appartement. Bijzonderheden In de leefruimte is een extra toegang voorzien langs opzij, ideaal voor kantoor of vrij beroep Alle keukentoestellen van het merk Miele auto staanplaats in gemeenschappelijke garage aparte fietsen- en afvalberging appartement volledig voorzien van lichtarmaturen en inbouwspots alsook doorlopende laminaatvloer veel lichtinval Stedenbouwkundige inlichtingen stedenbouwkundige vergunning uitgereikt - woongebied - geen dagvaarding uitgebracht - geen voorkooprecht ruimtelijke ordening aanwezig - geen verkavelingsvergunning

Prijsverlagingen in deze gemeente

Periode:

Van 659 afgeronde aanbiedingen in Brasschaat (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 14,1% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,0% (ongeveer € 20.000).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Brasschaat (2930) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 297.500, ofwel ± € 2.729 per m². Het telt een bewoonbare oppervlakte van 109 m², 2 slaapkamers, 1 badkamer. Online sinds april 2014. Het EPC-label is B (161 kWh/m²). Het pand dateert uit 2011.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Vraagprijs
€ 297.500
Type
Appartement
Bewoonbaar
109 m²
Bouwjaar
2011
Prijs/m²
€ 2.729
EPC
161 kWh/m² B
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Aanvullende details

Referentie
KX8ZGEWVYRLV
Ruimtelijke Ordening
Niet meegedeeld door de adverteerder.

Onderhandelingsruimte

Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%

Beperkt
Normaal
Verhoogd
Lang onlineScherp geprijsd t.o.v. de buurt

Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

Bredabaan 911-0002, 2930 Brasschaat

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 17.549 kWh/jaar (ruw ± € 1.755/jaar).
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Brasschaat

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel m² heeft dit pand?
Het pand heeft een bewoonbare oppervlakte van 109 m².
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
De woning telt 2 slaapkamers.
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Dit pand wordt aangeboden voor 297.500 euro.
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 2.729 euro per m².
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Het referentienummer is KX8ZGEWVYRLV.
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Het pand heeft een EPC-waarde van 161 kWh/m².

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Brasschaat in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(251)€ 311.375€ 262.000 – € 375.625
(229)€ 442.669€ 365.625 – € 539.875
(173)€ 806.113€ 638.750 – € 962.900
(402)€ 546.154€ 405.500 – € 774.625

Per kwartaal (appartement)
· · ·

€ 615.615€ 174.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Appartement in Brasschaat: € 174.000 (2010Q1) → € 320.000 (2026Q1)Verloop per kwartaal — Alle huizen in Brasschaat: € 300.000 (2010Q1) → € 530.000 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 653 geregistreerde verkopen: 402 huizen en 251 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Brasschaat, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: Bredabaan 911-0002, 2930 Brasschaat Gratis waardecheck →
Waarschijnlijk verkocht?

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Brasschaat.

Bijkomende informatie

Ga verder met…