Esdoornlaan 9-22, 9230 Wetteren
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wetteren:
Esdoornlaan 9-22 - 9230 Wetteren - Het appartement wordt aangeboden via de Pre-sale formule van Dewaele vastgoed. Op zaterdag 24 september tussen 9u en 12u kan u het appartement op afspraak komen bezichtigen en een eenmalig bod uitbrengen. De vermelde prijs is een richtprijs. Voor meer info, gelieve contact op te nemen met de dossierverantwoordelijke.
Op 5 minuten van de E40 ligt deze vrij recente verkaveling. Op wandelafstand van de supermarkt en een doe-het-zelf zaak. Langs de ene zijde ligt het centrum van Wetteren en langs de andere zijde brengen bossen en weilanden de natuur dichterbij.
Dit instapklare appartement heeft een open keuken met eetplaats en living. De moderne inrichting ligt in lijn met de architectuur van het gebouw. In de ondergrondse parkeergarage is er een toegewezen autostaanplaats en kelderberging. Daarnaast is er ook een gemeenschappelijke fietsenberging en afvalberging. De autostaanplaats van 10.000€ is niet inbegrepen in de prijs, maar wel verplicht bij aan te kopen.
Indeling:
- 2e verdieping: Inkom met toilet en berging - 2 slaapkamers - 1 badkamer met wastafel en douche - open leefruimte met keuken, eetplaats en living - 2 terrassen
- Kelderverdieping: autostaanplaats - berging - fietsenberging - afvalberging
Troeven:
lichtrijk appartement
ligging tussen centrum en natuur
ondergrondse autostaanplaats en fietsenberging
Bijzonderheden:
Het appartement wordt verhuurd aan €760/maand.
Vrij na opzeg huurovereenkomst.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit pand (appartement) in Wetteren (9230) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 270.000, ofwel ± € 3.214 per m². Het pand dateert uit 2010. Het pand beschikt over 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 84 m². Het EPC-label is F (1460 kWh/m²). Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 799. Online sinds september 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Esdoornlaan 9-22, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Esdoornlaan 9-22, 9230 Wetteren
Veelgestelde vragen over dit pand
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel kost dit pand?
Hoeveel bedraagt het kadastraal inkomen (KI)?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Hoeveel bedraagt de prijs per m²?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Klimaat, energie & duurzaamheid
⚠️ Renovatieverplichting: in Vlaanderen moet een residentieel gebouw met label E of F binnen 6 jaar na aankoop gerenoveerd worden tot minstens label D.
- Dak- of zoldervloerisolatie
- Hoogrendementsbeglazing
- Muur- en/of vloerisolatie
- Zuinige verwarming (warmtepomp of condensatieketel)
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wetteren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (113) | € 264.638 | € 220.750 – € 309.875 |
| (271) | € 263.625 | € 186.875 – € 358.125 |
| (16) | € 487.000 | € 377.500 – € 569.499 |
| (328) | € 292.800 | € 207.563 – € 401.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 441 geregistreerde verkopen: 328 huizen en 113 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wetteren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 175 afgeronde aanbiedingen in Wetteren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,6% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wetteren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.