Avenue Victor Rousseau 132, 1190 Vorst

Avenue Victor Rousseau 132 - 1190 Vorst - Découvrez ce magnifique appartement, baigné de lumière et bénéficiant d'une vue sur le parc Duden, dans un quartier prisé de Forest. Situé au dernier étage d'une copropriété bien entretenue et gérée avec soin, il se compose de :
Une chambre avec placards intégrés 12 m² ;
Une petite terrasse ;
Une salle de bain ;
Un WC séparé ;
Une belle pièce de vie d'environ 30 m², comprenant un espace salon/salle à manger et une cuisine ouverte ;
Une cave privative. Atouts techniques :
Chaudière collective au gaz à condensation remplacée en 2023 ;
Électricité conforme jusqu'en 2043 ;
Ascenseur conforme aux normes ;
Châssis en double vitrage ;
Porte d'entrée blindée ;
Parlophone remplacé en 2023 ;
L'immeuble offre une bonne isolation acoustique entre les appartements, ce qui permet de profiter d'un intérieur paisible malgré la vie urbaine. Emplacement idéal :
Situé dans un quartier très recherché, l'appartement bénéficie d'une excellente accessibilité :
Arrêt de bus Mystère au pied de l'immeuble (lignes 48 et 54) ;
Gare de Forest-Est à seulement deux arrêts de bus ;
Altitude 100 à environ 500 mètres, avec ses nombreux commerces, restaurants et transports.

Aucun gros travaux n'est à prévoir : vous pourrez emménager immédiatement et profiter pleinement de ce bien.

Kenmerken:

Algemeen:
• Bouwjaar: 1963
• Aantal verdiepingen: 6
• Staat van het gebouw: Uitstekende staat
• Aantal gevels: 2

Energie:
• Primair energieverbruik: 533 kWh/m²
• EPB/EPC-label: G
• Type verwarming: Gas
• Warmtepomp: Nee
• Fotovoltaïsche zonnepanelen: Nee
• Thermische zonnepanelen: Nee
• Dubbel glas: Ja

Interieur:
• Type keuken: USA_SEMI_EQUIPPED
• Slaapkamers: 1
• Badkamers: 1
• WC: 1

Buitenkant:
• Oppervlakte terras: 2 m²

Faciliteiten:
• Lift: Ja
• Parlofoon: Ja

Kerngegevens van dit pand

Deze appartement gelegen in Vorst (1190) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 239.000. Het EPC-label is F (533 kWh/m²). Online sinds augustus 2026. Je vindt er 1 badkamer, 1 slaapkamer. Het (niet-geïndexeerde) kadastraal inkomen bedraagt € 1.000. Het pand dateert uit 1963.