Ga naar inhoud

rue de l'ermite 2, 1390 Grez-Doiceau

Appartement Gearchiveerd in Grez-Doiceau
105 m² wonen
1 m² perceel
1 slaapkamers
1 badkamers
€345.000
Laatst gekende vraagprijs

rue de l'ermite 2 - 1390 Grez-Doiceau - ce magnifique appartement situé idéaleemnt à Grez-Doiceau, au rez-de-chaussée d'une résidence récente, offrant de beaux volumes, une excellente luminosité et un confort de vie optimal. Conçu pour être accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR), il séduira aussi bien les occupants que les investisseurs. Le bien se compose d'un spacieux hall d'entrée, d'un lumineux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, d'une buanderie, d'une remise, d'une grande chambre ainsi que d'une salle de douche. L'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking intérieur privatif. La copropriété met à disposition un local vélos ainsi qu'un local poubelles. D'un point de vue technique, le bien dispose d'un chauffage central au gaz via une chaudière collective, d'une ventilation double flux, de châssis PVC double vitrage, d'une installation électrique conforme et de tout le confort d'une construction récente. Situé dans une copropriété avec de faibles charges, cet appartement représente une excellente opportunité, que ce soit pour y établir votre résidence principale ou réaliser un investissement de qualité. ARI HOME

3 foto's · veeg of gebruik de pijlen

Kerngegevens van dit pand

Dit appartement in Grez-Doiceau (1390) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 345.000, ofwel ± € 3.286 per m². Het pand dateert uit 2019. Online sinds juli 2026. Het EPC-label is B (153 kWh/m²). Het telt een bewoonbare oppervlakte van 105 m², 1 badkamer, een perceel van 1 m², 1 slaapkamer.

Kenmerken

Het lijkt erop dat dit zoekertje niet meer beschikbaar is.
Laatst gekende vraagprijs
€ 345.000
Type
Appartement
Bewoonbaar
105 m²
Grond
1 m²
Bouwjaar
2019
Prijs/m²
€ 3.286
EPC
153 kWh/m² B

Aanvullende details

Referentie
4MGX6MG37PVR
Makelaar Code
7751839
EPC Certificaat
B
Ruimtelijke Ordening
Verkavelingsvergunning
Jamakelaar
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebiedmakelaar
Deel dit pand
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.

Prijsgeschiedenis van dit adres

DatumAangeboden doorVraagprijs
13/07/2026 ARI Home €345.000

Er zijn meer prijzen gevonden op dit adres. Maak een gratis account aan om meer prijzen van dit adres te bekijken

Krijg jouw persoonlijke koopscore

Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.

Ligging & buurt

rue de l'ermite 2, 1390 Grez-Doiceau

📍 Wonen in deze buurt — Grez-Doiceau (1390) automatisch samengesteld

Dit appartement in Grez-Doiceau biedt je een fijne woonplek met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: diverse gastronomische adressen, een bakkerij en een apotheek zorgen voor gemak en gezelligheid in de buurt. De ligging is ideaal voor wie naar een rustige, leefbare omgeving zoekt zonder in te leveren op bereikbaarheid van essentiële voorzieningen. Of je nu starter bent, klein gezin of gewoon op zoek naar een praktische woonplek — deze buurt heeft voor veel mensen iets te bieden.

In de buurt
🚂 Openbaar vervoer
Gastuche Rue de la Station120 m
Gastuche La Thermogène229 m
Gastuche Pisselet558 m
🛒 Winkels & dagelijks
Boulangerie Laurent Dumont146 m
Pharmacie du Parc169 m

ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.

Veelgestelde vragen over dit pand

Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Er is 1 badkamer.
Wat is de prijs per m²?
De prijs bedraagt ongeveer 3.286 euro per m².
Wat is de bewoonbare oppervlakte?
De woonoppervlakte bedraagt 105 m².
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Er zijn 1 slaapkamer.
Wat is de EPC waarde?
Het energieverbruik (EPC) bedraagt 153 kWh/m².
Wat is de vraagprijs van dit pand in Grez-Doiceau?
De gevraagde prijs bedraagt 345.000 euro.

Klimaat, energie & duurzaamheid

Energie & renovatie
EPC-label B
Indicatief energieverbruik: ± 16.065 kWh/jaar (ruw ± € 1.607/jaar).
In Wallonië geldt er bij aankoop vandaag nog geen verplichte renovatietermijn. Eind 2025 werd wel een kader aangekondigd (aankopen vanaf 2028: label PEB D halen binnen 5 jaar), maar dat is nog niet definitief. Wallonië streeft naar gemiddeld label A voor het volledige woningpark tegen 2050.

ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.

Bekijk het volledige buurtprofiel van Grez-Doiceau

Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Grez-Doiceau in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?

Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.

TypeMediaanprijsHelft ging tussen
(136)€ 402.500€ 330.000 – € 507.250
(80)€ 419.375€ 338.875 – € 578.125

Per kwartaal (alle huizen)
· · ·

€ 495.500€ 245.000
Periode van de grafiek t/m
Verloop per kwartaal — Alle huizen in Grez-Doiceau: € 290.000 (2010Q1) → € 392.500 (2026Q1)

Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 136 geregistreerde verkopen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Graven, waar Grez-Doiceau onder valt, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).

Prijsverlagingen in deze regio

Periode:

Van 214 afgeronde aanbiedingen in Grez-Doiceau (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 5,6% ooit de vraagprijs.

Mediane verlaging: 6,7% (ongeveer € 37.500).

Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.

Waardecheck Ontvang een gratis, vrijblijvende waardebepaling van: rue de l'ermite 2, 1390 Grez-Doiceau Gratis waardecheck →
Gearchiveerd

Dit pand is niet meer beschikbaar

Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Grez-Doiceau.

Bijkomende informatie

Ga verder met…