Rue des Etangs Noirs 7, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Dit pand staat opnieuw te koop:
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 1.981 afgeronde aanbiedingen in Sint-Jans-Molenbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,1% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 5,8% (ongeveer € 14.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Over deze woning
Deze woning — een appartement in Sint-Jans-Molenbeek (1080) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Online sinds juni 2026. De woning biedt 1 slaapkamer, een bewoonbare oppervlakte van 58 m². Het EPC-label is D (349 kWh/m²). De laatst gevraagde prijs bedroeg € 159.000, ofwel ± € 2.741 per m².
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
RenovatieRadar
Indicatieve renovatiekosten om dit pand energiezuiniger te maken — bandbreedtes, geen aannemersofferte.
Indicatief (kostentabellen BE 2026), afhankelijk van de staat van het pand. Vraag altijd een offerte bij een vakman; premies en verplichtingen verschillen per gewest.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Rue des Etangs Noirs 7, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Onderhandelingsruimte
Een relatieve indicatie op basis van prijsverloop, tijd online en prijs per m² t.o.v. de buurt. Betrouwbaarheid 68%
Dit is een indicatie van de onderhandelingsruimte, geen taxatie, gegarandeerde marktwaarde of biedadvies. Hoe berekenen we dit?
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Rue des Etangs Noirs 7, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
📍 Wonen in deze buurt — Sint-Jans-Molenbeek (1080) automatisch samengesteld
Dit appartement in Molenbeek-Saint-Jean biedt je een centrale ligging met alles wat je dagelijks nodig hebt binnen handbereik: scholen, speeltuinen, parken en lokale winkels bevinden zich in de onmiddellijke omgeving. De buurt beschikt over goede voorzieningen, waaronder een apotheek en bakkerij voor je dagelijkse boodschappen. Met groenere plekken zoals de Étangs Noirs in de buurt heb je voldoende mogelijkheden om tot rust te komen. Deze ligging is ideaal voor wie zoekt naar een woning met goede bereikbaarheid van essentiële diensten en voorzieningen.
ℹ️ Deze buurtinformatie is automatisch samengesteld op basis van openbare kaartgegevens (OpenStreetMap). Afstanden zijn hemelsbreed en indicatief.
Klimaat, energie & duurzaamheid
In Brussel gelden er minimumnormen voor elke woning (Renolution): minstens label E tegen 1 januari 2033 (max. 275 kWh/m²/jaar) en minstens label C ten vroegste eind 2045 (max. 150 kWh/m²/jaar). Dit pand (label G) zal dus vóór 2033 gerenoveerd moeten worden.
De exacte inwerkingtreding wordt nog gefinaliseerd; informeer u over de Renolution-premies (homegrade.brussels).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Veelgestelde vragen over dit pand
Over hoeveel slaapkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Geldt er een voorkooprecht op dit pand?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Jans-Molenbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 779 geregistreerde verkopen: 16 huizen en 763 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-jans-molenbeek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Jans-Molenbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.