Nieuwstraat 14, 9230 Wetteren
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Wetteren:
Over deze woning
Dit prachtig gerenoveerde twee-slaapkamerappartement, op slechts een korte wandelafstand van het station, ligt klaar voor nieuwe bewoners of een nieuwsgierige investeerder. Volledig gemoderniseerd in 2023 met hoogwaardige materialen, is kwaliteit hier de rode draad.
Het appartement bevindt zich in een gebouw dat zowel residentiële als commerciële ruimtes biedt - met één appartement per verdieping op niveau 1 en 2. Dankzij de driedubbele beglazing, condenserende gaswandketel, en gevel-, vloer- en plafondisolatie is een laag energiepeil gegarandeerd.
Bij binnenkomst leidt de ruime hal u naar de open woonkamer en keuken - uitgerust met een SMEG-kookvuur en Amerikaanse koelkast. In de badkamer treft u een inloop-regen-douche, wastafel, hangtoilet, en bovendien aansluitingen voor uw wasmachine en droger. De twee royale slaapkamers komen elk uit op een terras, momenteel nog in afwerking.
Dankzij een laag aantal entiteiten in het gebouw zijn de gemeenschappelijke kosten uiterst beperkt, maar wordt wel een gezamenlijke fietsenberging voorzien. Het appartement kan ook meteen verhuurd worden aan 800 euro per maand, wat het een aantrekkelijke keuze voor beleggers maakt.
Interesse om dit vernieuwde appartement in de regio Wetteren te ontdekken? Het is mogelijk om de aankoop onder registratierechten te doen of een opsplitsing btw/registratierechten te overwegen.
Omschrijving van de makelaar
Nieuwstraat 14 - 9230 Wetteren - Op wandelafstand van het station, treft u dit twee-slaapkamerappartement.
Het appartement werd in 2023 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en aandacht voor kwaliteit.
Het gebouw bestaat uit een (commercieel) gelijkvloers met woongedeelte én elk een appartement op niveau 1 en 2.
Driedubbele beglazing, condenserende gaswandketel, gevel-, vloer- en plafond-isolatie aanwezig om een zeer gunstig energiepeil te ontvangen.
De indeling: ruime inkomhal, leefruimte en open keuken met SMEG-kookvuur en amerikaanse koelkast. 2 ruime slaapkamers en badkamer met inloop-regen-douche, wastafel en hangtoilet voorzieningen voor wasmachine/droogkast.
Het appartement heeft aan de slaapkamers ook een terras (nog in afwerking).
Geen lift in het gebouw, weinig entiteiten, bijgevolg zeer lage gemeenschappelijke kosten.
Er is een gemeenschappelijke fietsenberging. De gevel wordt nog verder afgewerkt.
Op zoek naar een instapklaar appartement Of bent u toe aan een rendabele investering Dan is dit mogelijks iets voor u.
Het appartement kan meteen verhuurd worden aan 800 euro/maand.
Totaal vernieuwd appartement - regio station Wetteren
Gebruik van kwaliteitsvolle materialen en toestellen
Zowel verkoop onder registratierechten of opsplitsing btw/registratierechten mogelijk
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Deze woning — een appartement in Wetteren (9230) — werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Online sinds februari 2024. Het werd gerenoveerd in 2023. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 248.600, ofwel ± € 3.315 per m². De woning biedt 1 badkamer, 2 slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 75 m². Het EPC-label is B (120 kWh/m²).
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Nieuwstraat 14, 9230 Wetteren
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Nieuwstraat 14, 9230 Wetteren
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is de EPC waarde?
Wat is de prijs per m²?
Hoeveel m² heeft dit pand?
Wat was de laatst gevraagde prijs?
Is er een recht van voorkoop?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Wetteren in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (113) | € 264.638 | € 220.750 – € 309.875 |
| (271) | € 263.625 | € 186.875 – € 358.125 |
| (16) | € 487.000 | € 377.500 – € 569.499 |
| (328) | € 292.800 | € 207.563 – € 401.250 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 441 geregistreerde verkopen: 328 huizen en 113 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Wetteren, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 175 afgeronde aanbiedingen in Wetteren (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 11,4% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 8,6% (ongeveer € 25.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Wetteren.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.