Melopeestraat 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Dit pand staat opnieuw te koop:
Melopeestraat 2 - 1080 Sint-Jans-Molenbeek - Situé au 4- étage d'un immeuble soigné avec ascenseur, cet appartement de 88 m² bénéficie d'un emplacement privilégié, à côté du parc Marie-José et du parc Albert, dans une rue calme.
Le quartier offre une accessibilité exceptionnelle : les stations Beekkant et Gare de l'Ouest sont à seulement 700 mètres, desservant les 4 lignes de métro, ainsi le tram (82)et de bus (86 & 87). Voiture (ou non), tout est accessible. Les commerces du quotidien sont également à portée de main : Delhaize, Colruyt, Lidl et Aldi se trouvent tous à proximité immédiate. Le bien se distingue par ses prestations de qualité : parquet massif, feu ouvert fonctionnel et une grande porte-fenêtre coulissante sur trois panneaux, ouvrable des deux côtés, qui fait le lien entre le séjour et la terrasse principale et inonde le logement de lumière naturelle. Les deux chambres sont bien proportionnées ; l'une d'elles est équipée d'armoires intégrées sur mesure.
L'appartement profite de deux terrasses (10 m² et 4 m² à l'ouest et à l'est), idéales pour profiter des beaux jours. Côté technique, le logement a fait l'objet de plusieurs mises à jour importantes : chaudière remplacée en 2019, châssis aluminium haute performance énergétique installés en 2022. La façade et les balcons de l'immeuble ont également été entièrement rénovés récemment.
À cela s'ajoute un grand box garage en sous-sol (niveau -1), disponible à l'achat pour 28 000 €. Avec une cave de 9 m², deux atouts rares dans ce type de bien. L'immeuble est géré par une copropriété sérieuse et rigoureuse, dotée d'un système de vidéophonie installé en 2023. Un bien rare, alliant confort, qualité de finition et cadre de vie agréable. De woning beschikt over 2 slaapkamers, 1 badkamer en 1 toilet. Qua comfort beschikt de woning over label D. Daarnaast is er een kelder, een terras van 10 m2, een lift en een open haard aanwezig.
Prijsverlagingen in deze gemeente
Van 639 afgeronde aanbiedingen in Sint-Jans-Molenbeek (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 12,7% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,2% (ongeveer € 26.000).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Kerngegevens van dit pand
Deze huis gelegen in Sint-Jans-Molenbeek (1080) werd te koop aangeboden en staat niet langer online (vermoedelijk verkocht). Je vindt er 1 badkamer, 2 slaapkamers. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 268.000. Online sinds april 2026.
Kenmerken
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Aanvullende details
Bekijk álle prijzen van dit pand
Melopeestraat 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Melopeestraat 2, 1080 Sint-Jans-Molenbeek
Veelgestelde vragen over dit pand
Hoeveel badkamers heeft dit pand?
Wat is het referentienummer van dit pand?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Sint-Jans-Molenbeek?
Hoeveel slaapkamers heeft dit pand?
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Sint-Jans-Molenbeek in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (16) | € 363.750 | € 302.500 – € 441.500 |
| (763) | € 220.000 | € 176.516 – € 267.500 |
Per kwartaal (alle huizen)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 779 geregistreerde verkopen: 16 huizen en 763 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Sint-jans-molenbeek, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Sint-Jans-Molenbeek.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.