Beauduinstraat 1, 3300 Tienen
Dit pand is niet meer beschikbaar. Dit staat er wél nog te koop in Tienen:
Beauduinstraat 1 - 3300 Tienen - Uitstekend gelegen handelspand (232 m²) bestaande uit een commercieel gelijkvloers (53 m²) en een triplex-appartement (137 m² - aparte ingang - 3 kamers) in het commerciële centrum van Tienen.
Gelegen op het mooie historische plein rond de Veemarkt (beschermd stadsgezicht) - veel parking in de onmiddellijke omgeving.
Uiteraard ook heel geschikt als investeringspand / opbrengsteigendom (super locatie).
Dit karaktervolle gebouw (1850) werd in 2000 volledig gerenoveerd door de huidige eigenaars.
Dak met onderdak en isolatie - cv gaswandketels - ramen in therm alu/pvc/hout met dubbele beglazing, vloeren, ...
Zowel het handelsgelijkvloers als het appartement beschikken over hun eigen tellers voor water-gas-elektriciteit.
Instapklaar.
Indeling:
Commercieel gelijkvloers met winkelruimte (43 m²). Momenteel ingericht als een volledig functioneel kapsalon (mooie opp etalage - ontvangstruimte - verschillende wastafels - moderne en stijlvolle inrichting - sfeerverlichting).
Aansluitend is er nog een praktische berging (11 m²) met kitchenette en apart toilet.
Er is ook nog een kelder (43 m²) beschikbaar.
Epc: label B
Elektriciteit: volledig conform.
Het appartement (137 m²), met aparte ingang, omvat de 1ste, 2de en 3de verdieping.
Op de 1ste verdieping vinden we een ruime en aangename leefruimte, de keuken en de badkamer (wastafel, douche, toilet en aansluiting wasmachine).
Op de 2de verdieping is er de nachthal en zijn er 2 grote slaapkamers.
Op de 3de verdieping is er nog een ruime slaapkamer en de zolderberging.
Epc: 197 kWh/m²/jaar.
Elektriciteit: beperkte aanpassingen vereist.
Momenteel is het appartement verhuurd aan 625 €/maand.
Geen foto's beschikbaar voor dit pand
Kerngegevens van dit pand
Dit appartement, gelegen in Tienen (3300), werd te koop aangeboden en staat niet langer online (gearchiveerd). Het pand dateert uit 1850. Het omvat 1 badkamer. De laatst gevraagde prijs bedroeg € 299.000. Het EPC-label is B (197 kWh/m²). Online sinds januari 2022.
Kenmerken
Eigenaar of bewoner?
Aanvullende details
Maak een deelbaar rapport met prijs, kosten en onderhandelingsruimte — de ontvanger heeft geen account nodig.
Bekijk álle prijzen van dit pand
Beauduinstraat 1, 3300 Tienen
Maak GRATIS een account aan en je krijgt meteen alle prijzen van dit pand te zien die we hebben bijgehouden in ons vastgoedarchief: vraagprijzen, prijswijzigingen en eerdere advertenties — ook van vóór een verkoop of verhuur.
Gratis registreren →Krijg jouw persoonlijke koopscore
Stel je budget, gewenste buurt en voorkeuren in en zie meteen hoe goed dit pand bij je past — met uitleg per aspect.
Ligging & buurt
Beauduinstraat 1, 3300 Tienen
Veelgestelde vragen over dit pand
Welke ruimtelijke bestemming heeft dit pand?
Wanneer werd dit pand gebouwd?
Over hoeveel badkamers beschikt deze woning?
Wat is het energieverbruik (EPC)?
Onder welke referentie is dit pand gekend?
Wat is de vraagprijs van dit pand in Tienen?
Klimaat, energie & duurzaamheid
✅ Dit pand voldoet al aan de Vlaamse renovatieverplichting (minstens label D).
ℹ️ Deze informatie is automatisch samengesteld uit openbare bronnen: de renovatie-/energieraming op basis van het opgegeven EPC. Alle cijfers zijn indicatief en vervangen geen plaatsbezoek, EPC-deskundige of officieel attest.
Wat werd er werkelijk betaald voor vastgoed in Tienen in het jaar tot en met het eerste kwartaal van 2026?
Wat kopers werkelijk betaalden volgens de geregistreerde verkoopakten.
| Type | Mediaanprijs | Helft ging tussen |
|---|---|---|
| (149) | € 227.875 | € 182.625 – € 279.250 |
| (313) | € 254.375 | € 191.500 – € 324.725 |
| (45) | € 429.000 | € 335.000 – € 462.500 |
| (391) | € 270.000 | € 209.500 – € 354.750 |
Per kwartaal (appartement)
· · ·
Periode 2025Q2 t/m 2026Q1 — elke mediaan hierboven is het gemiddelde van de kwartaalmedianen in die periode. 540 geregistreerde verkopen: 391 huizen en 149 appartementen. Dit cijfer geldt voor de hele gemeente Tienen, niet voor deze straat of buurt, en het is geen schatting van dit pand. Bron: Statbel (CC BY 4.0).
Prijsverlagingen in deze regio
Van 331 afgeronde aanbiedingen in Tienen (augustus 2021 – augustus 2026) verlaagde 3,6% ooit de vraagprijs.
Mediane verlaging: 6,1% (ongeveer € 17.500).
Aanbiedingen die in die periode online kwamen en intussen van de markt zijn. Waarneming op afgeronde aanbiedingen, geen voorspelling voor dit pand.
Recent bekeken
Dit pand is niet meer beschikbaar
Dit zoekertje staat niet langer online. Ontdek vergelijkbare panden of bekijk de gemiddelde vastgoedprijzen in Tienen.
📉 Tip: zet op deze pagina “Meldingen via je browser” aan — dan krijg je automatisch bericht zodra de prijs van een bewaard pand daalt.
Ga verder met…
Disclaimer
Immospeurder is een zoekplatform voor vastgoed. De getoonde informatie waaronder beschrijvingen, foto's, prijzen, bedragen, oppervlaktes en kenmerken komt van openbare bronnen op het internet of van particulieren die hun pand hebben toegevoegd. Immospeurder geeft deze informatie enkel door en is niet de aanbieder of verkoper van de panden.
Immospeurder garandeert niet dat deze gegevens juist, volledig of actueel zijn. Informatie kan verouderd of foutief zijn. Een pand kan intussen verkocht zijn en een prijs kan gewijzigd zijn. De gegevens zijn louter informatief en vormen geen aanbod of advies. Je kunt er geen rechten aan ontlenen.
Twijfel je aan een prijs, een bedrag of een ander gegeven? Controleer dit dan altijd bij de oorspronkelijke bron of bij de aanbieder voor je een beslissing neemt. Merk je een fout op? Meld dit via dit contactformulier.
Immospeurder is niet aansprakelijk voor schade die voortvloeit uit het gebruik van deze website of uit het vertrouwen op de getoonde informatie.